In Montpont En Bresse, in a small peaceful hamlet, at the bend of a municipal road, you will discover this exceptional property. Made up of a private part and a building for professional use (gîte, guest rooms, multi-activity room, etc.), it underwent a thorough renovation, between 2010 and 2018, which is committed to making the whole thing very functional, very pleasant to live in while retaining the original character of this beautiful and old Bressan residence. The main house, with almost 140m² of living space, focuses on living spaces, such as the fitted kitchen, with its central island, opening onto the living room of around 60m² or the mezzanine. The rooms are bathed in light, the ceiling heights are very comfortable (minimum 2.65m). Sitting on the sofa, we feel like we're in the garden! We feel good, it's very cocooning, with a perfect distribution of rooms. A bedroom and an office are present on one level, two others upstairs as well as a small office. Each level has a toilet and a bathroom or shower room. Upstairs, you can admire a beautiful oak beam. The mix of ancient/modern genres is totally successful. The services are of very good quality: centralized pellet boiler room with heated floor on the ground floor and radiators upstairs, aluminum frames, dual-flow Vmc, oak parquet floors, 10-year-old roof with under roof, etc. And compliant sanitation . On the professional side, we are in the same spirit but with an attention to detail which will make the difference even more. Five guest rooms exist, two of which are on one level and meet Pmr standards. Three others are located on the first floor, the clearance also allows access to two showers, two toilets, etc. Of the five bedrooms, 3 are master suites with shower room and toilet. An equipped professional kitchen and a dining room, with direct access to the terrace on the East side, are present. The view from this terrace in a dominant position is very pleasant. A gîte, entirely on one level and approximately 75m², also makes up this professional part. It is, and this is a wish of the owners, remained in its original state even if, of course, the electricity has been redone, the frames changed,... But you will find an old wood stove,..., in short a return in time. Finally, an activity room of more than 85m² with a height of 3.85m and “extraordinary” brightness will allow you to give free rein to your projects: seminar room,.... Its parquet floor is solid ash! It has its own shower-toilet area. Everything is like new with quality materials and services well above average. The regulatory aspect is respected to the letter: fire control, fire extinguishers, etc. A car park with 13 spaces has been created as well as a swimming pool "pole" with its poolhouse and covered terrace. This property sits on 4374m² of land in a dominant position, in a relaxing location, away from any nuisance and offering a pretty rural setting without moving too far from the main roads and motorways! Louhans at 10', Lyon Center at 1H20, Geneva at 1H40,... This property just needs to be exploited at its fair value! So, see you soon!
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.119.136) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.