Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Schitterend stenen huis met tuin en terras, gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen en biedt een oase op het platteland op 10 minuten lopen van het hart van de stad!
Dit gebouw van ongeveer 212m2 woonoppervlak biedt op de begane grond een dubbele garage met wasruimte, kelder en een klein onafhankelijk appartement voor het ontvangen van familie of vrienden in volledige privacy.
Een tweede entree met prachtige traditionele tegels uit die tijd geeft via een prachtige originele trap toegang tot het hoofdgebouw.
De 1e verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer (die kan worden omgevormd tot een slaapkamer), een toilet en een eethoek met grote bergruimte.
U klimt een paar treden naar een prachtige open woonkamer met een ingerichte open keuken.
Deze prachtige kamer van 80m2 heeft grote erkers die zorgen voor een mooie lichtinval en toegang geven tot een terras met uitzicht op de tuin.
Een elegante stalen trap leidt naar een mezzanine, gewijd aan de ouderlijke ruimte met een tv-kamer, een slaapgedeelte en een eigen badkamer met toilet.
De nabijheid van het hart van de stad en de prachtige Hallen, uitgeroepen tot de mooiste overdekte markt van Frankrijk. De rust in dit vredige toevluchtsoord in combinatie met de prachtige renovatie, maken dit gebouw tot een zeldzaam pand in Narbonne - niet te missen!!
Benedenverdieping
DUBBELE garage: 182m2
- Garage 1 (met wasruimte-stookruimte-berging): 115m2
- Garage 2 (met kelderruimte): 67m2 en op de volgende verdieping is er een klein onafhankelijk appartement met kitchenette, slaapkamer, badkamer, toilet: 44,50m2
TUIN: 100m2
Onafhankelijke ingang: 11.41m2
Eerste verdieping
- Kleedkamer (kan worden aangepast tot een slaapkamer): 10,82m2
- Twee slaapkamers: 13,64m2 en 11,34m2
- Doucheruimte: 8,25m2
- Toilet: 1.16m2
- Eetkamer met berging: 21m2
- Woonkamer met ingerichte open keuken: 80,16m2
- Terras met luifel: 46,1m2
Tweede verdieping
- Tv-kamer: 20,24m2
- Slaapgedeelte: 20.08m2
- Badkamer met toilet: 8m2
Buiten
Op de begane grond (toegang via de garage):
100m2 tuin
Op de 1e verdieping (toegang via woonkamer):
Terras van 46,71m2 met mogelijke watervoorziening (afvoer aanwezig) en trap die directe toegang tot de tuin mogelijk maakt.
Stad
Narbonne, een stad in het zuiden van Frankrijk, gelegen aan het Canal de la Robine, staat bekend om zijn badplaats: Narbonne Plage, op 15 minuten afstand. De bouw van de gotische kathedraal Saint-Just-et-Saint-Pasteur, die in de 13e eeuw begon, werd nooit voltooid. In de buurt van de kathedraal herbergt het aartsbisschoppelijk paleis archeologie- en kunstmusea. Het Romeinse Horreum Museum is een ondergronds labyrint van oude pakhuizen, overgebleven uit de tijd dat de stad een Romeinse haven was.
De stad heeft alle voorzieningen, talrijke restaurants en bars, een museum van de Romaniteit, een multimodale zaal, een theater, een bioscoop, een bowlingbaan, een ijsbaan, een zwembad, enz.
1 uur van Spanje en 1u30 van de skipistes.
Verkoop details
Verkoopprijs 530 000 euro - Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Makelaarskosten: Minder dan 30.000 euro: 3.600 euro Van 30.000 euro tot 49.999 euro: 4.000 euro Van 50.000 euro tot 99.999 euro: 9% Van 100.000 euro tot 199.999 euro: 7% Van 200.000 euro tot 449.999 euro: 5% Boven 450.000 euro : 4%
Energielabel (Dpe): C en C
"Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen & 8364 1.302 en & 8364 1.762 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Frankrijk Property Angels ,
Ambre Schiena - handelsagent(EI)
,
Aantal zalen : 1 :
Aantal kamers : 3 :
Aantal badkamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte : 212 m2
Landoppervlak : 100 m2 :
Taxe Foncière : & :
Opslag : Ja:
Garage : Ja:
Provincie: Aude:
Postcode: 11100:
In de buurt van het centrum: Ja:
Tuin : Ja:
Stenen gebouw, 212m2 woonoppervlak, gerenoveerd met hoogwaardige materialen
Lichte, ruime woonkamer van 80m2
46m2 terras
Tuin van 100m2 groot genoeg om een zwembad te bouwen
182m2 dubbele garage
Kleedkamer die kan worden omgevormd tot slaapkamer
Ouderlijke ruimte op de mezzanine
10 minuten lopen van het hart van de stad
15 minuten lopen van de overdekte markt en het treinstation
Rustige omgeving
Dubbele beglazing
Op afstand bedienbare elektrische rolluiken
Centrale verwarming op stookolie
Alarm
45 minuten van de luchthaven van Carcassonne
20 minuten van de zee
Stad met tal van winkels, restaurants, bars, bioscoop, theaters,...
1 uur van Spanje
1u30 van de skipistes
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 530.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
15732-e0326
Nummer van het mandaat: E0326
Advertentie van profressional
Kantoor: France Property Angels
De tarieven van de makelaar bekijken