Voormalig wijndomein in de Dordogne, in de directe nabijheid van mooie plaatsen als Lauzun, Miramont de Guyenne en Eymet, de luchthaven van Bergerac is binnen 30 minuten met de auto bereikbaar.
Toen de wijnbouw werd stopgezet, werden delen van het land verkocht, nu is er nog maar 15 hectare land over.
Op iets minder dan 5 hectare staat het karakteristieke natuurstenen huis van 180 m2, een natuurstenen schuur van 150 m2, met aangrenzend een werkruimte van 50 m2, een enorme stenen schuur van 300 m2 met een houten vloer, met daarin de voormalige wijnmakerij en een grot eronder, ook met een oppervlakte van 300 m2. Deze laatste schuur heeft ramen en deuren rondom op de begane grond, en een prachtige natuurstenen, boogvormige toegangsdeur in de grot, met enkele openingen in de gevel.
De overige 10 hectare is vlak akkerland, geschikt voor akkerbouw of weiland.
Het domaine is te koop inclusief alle 15 hectare, maar het is ook mogelijk om alleen het hoofdhuis en bijgebouwen van 5 hectare te kopen. Rondom het huis staan eeuwenoude eiken en pijnbomen, die op het heetst van de dag beschutting bieden en waaronder herten soms afkoelen.
De goed gebouwde woning is direct bewoonbaar, maar zou hier en daar opgefrist kunnen worden. Het werd voor het laatst bewoond door een oudere dame, die zich graag omringde met mooie, antieke meubels, die ook konden worden aangeschaft. Ramen en deuren zijn recent geplaatst van kunststof in warme eiken kleuren, overal dubbel glas. Naast enkele houthaarden vindt u door het hele huis elektrische verwarming, Dpe-waarde E.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, de woonkeuken, een lange gang met tegels, 3 slaapkamers, waarvan 1 grote kamer met inloopkast, een badkamer en toilet. De verdieping is ontworpen om gebruikt te worden als B&B, er zijn 5 slaapkamers, een 1e badkamer met dubbele wastafels en een toilet, een 2e, extra grote badkamer met dubbele wastafels, een ligbad en een toilet is in aanbouw, alle elementen zijn er al voor aanwezig. De helft van de verdieping werd geschikt gemaakt voor gasten van de B&B, waar zij prettig gebruik konden maken van diverse meubels.
Dit landgoed biedt diverse mogelijkheden: onbeperkte ruimte voor bijvoorbeeld het parkeren van auto's/caravans, het exploiteren van gites of agrarisch gebruik.
Belangrijkste kenmerken
180 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Toegangscode
Ligging Zuiden
15 hectare terrein
3 badkamers
DPEN/C
10 parkeerruimtes
Houten parket
Alarm
Aparte keuken
2 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
50 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.194,44
andere valuta
Referentie:
2390724
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Serres-et-Montguyard, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.107.190) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 2390724
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.