10 minuten ten Zuiden van Tarbes biedt deze Californische villa een woonoppervlak van 135m² met een immense woonkamer en open keuken, drie slaapkamers, waarvan een ouder suite, badkamer, 2 studeerkamers en een atelier/garage op een aangelegd, omheind terrein van 1 700m² met zwembad.
U zult genieten van deze Californische villa die wordt gekenmerkt door zijn grote dakuitsteeksels, waardoor het een uniek cachet krijgt. De overvloedige openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en toegang tot buiten van alle kanten. Het karakter wordt verankerd door de hoge plafonds, de mezzanine, de massieve balken en het zichtbare Douglas-sparrenframe, gevormd door een gezel.
Deze houten villa heeft geprofiteerd van een zeldzaam werk, dankzij een gepatenteerd en bekroond proces om te voldoen aan de seismische eisen van de Pyreneeën. De maker: de architect Jean-Pierre Lasmolles.
Het pluspunt is de bloemlezing van het buitenleven met zwembad, pergola, veranda, de tuin en de fruitsoorten.
U komt binnen in de woonkamer (34 m²) op het zuiden. De open haard met zijn 360° zichtbare open haard neemt een prominente plaats in in de woonkamer en zal u warmte geven op winteravonden. Deze laatste is open en communiceert met de grote kamer (29 m²) die is omgebouwd tot een eetkamer en een keuken. Alle muren op het zuiden en westen zijn bedekt met erkers die licht binnenlaten en u laten genieten van een panorama naar buiten. De keuken is uitgerust en profiteert van een aangrenzende bijkeuken (2 m²) om de opslag te optimaliseren.
Via het daggedeelte heeft u toegang tot de veranda op het noorden, waardoor u in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Een trap leidt naar de mezzanine (9 m²), die ideaal is voor het inrichten van een kantoor en het werken met je hoofd voor een uitzicht op de Pyreneeën.
De gang heeft hoge plafonds waardoor het zijn prachtige raamwerk siert. Het leidt naar 2 slaapkamers (13 en 10 m²), beide uitgerust met dressings en erkers, evenals zichtbare balken. De oudersuite biedt u de droomprivacy, bestaande uit de slaapkamer (11 m²) en een badkamer (4m²) met douche en toilet. Er is een badkamer (4 m²) aanwezig evenals een apart toilet (1 m²). Er is een extra kamer (5 m²) aanwezig die gebruikt kan worden als dressing, kantoor of berging.
Een carport (30 m²) is aanwezig bij de ingang van de villa om 2 auto’s te parkeren en is uitgerust met opslagruimtes. Er is een technische ruimte (15 m²) aanwezig, die ook dienst doet als wasruimte en workshopruimte. In een buitenschuur kunt u tuingereedschap opbergen.
Het buitenleven zal u bevallen. Het zwembad van 40 m² is perfect om plezier te hebben en te zwemmen om te trainen zoals Léon Marchand! De borders zijn bedekt met travertijn, net als de terrassen en de pergola (13 m²), allemaal op het zuiden.
De volledig omheinde tuin is een paradijs voor boomkwekers. Kersenbomen, pruimenbomen, mirabellenpruimenbomen, Reine Claude, perenbomen, hazelnootbomen, vijgenbomen, walnotenbomen en wijnstokken wachten erop om geoogst te worden.
Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Isolatie van de muren is aanwezig.
De centrale verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel op gas, aangevuld met een open haard.
Warm water wordt verzorgd door dezelfde ketel
CMV is een eenvoudige stroom.
Dakpannen dak.
Riolering .
Deze Californische villa legt zijn uniciteit op, zeldzaam en prachtig, wacht niet, kom het direct bekijken!
Deze prachtige woning ligt dicht bij alle voorzieningen.
Deze architectonische villa bevindt zich op 5 min ten Zuiden van Tarbes, vlakbij alle voorzieningen, het station en de autoroute, 5 min van het vliegveld, 30 min van Pau, 1 uur van ski pistes, 1uur30 van Spanje en Toulouse, 1uur45 van Biarritz en de Atlantische oceaan en 2uur45 van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken
135 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESN/C
1900 m² terrein
N/C
7 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 395.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.925,93
andere valuta
Referentie:
af26411
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Tarbes, in Hautes-Pyrénées (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.217.13.126) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.