Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze uitzonderlijke woning, gelegen op een perceel van 2444m² met zwembad en een prachtig uitzicht op het landschap en de bergen, biedt een perfecte combinatie van charme, rust en natuur, allemaal op 5 minuten van het bruisende stadje Trie-sur-Baise. Met een ruim, onlangs gerestaureerd hoofdgebouw, een gîte met eigen kookgelegenheid en prachtig aangelegde buitenruimtes, is deze woning veel meer dan alleen een huis - het is een echte schuilplaats voor uw hele gezin. Geen werk te doen, het enige wat je hoeft te doen is je koffers neer te zetten en hier een nieuw hoofdstuk van je leven te schrijven.
Hoofdgebouw:
Benedenverdieping:
Open keuken/eetkamer - 12,1m2 + 24,3m2 - met houtkachel, vakwerkwanden
Bijkeuken - 8,3m2 met boiler, bijkeuken
Badkamer begane grond - 5.2m2 Wc, wastafel, bad, bidet
Woonkamer - 21.6m2 - met houtkachel, dubbele ramen
Hal - 10.5m2
Eerste verdieping:
Overloop boven - 2,6m2Slaapkamer 1 - 16,7m2 met grote inbouwkasten x2
Hal - 14.2m2
Slaapkamer 2 - 11,2m2 - met en-suite badkamer (5,6m2, met toilet, wastafel, douche, verwarmd handdoekenrek)
Slaapkamer 3 - 18m2
Grote badkamer (6,5m2, met bad, toilet, wastafel)
Slaapkamer 4 - 40m2 - ruim en licht met 2 ramen, balkenplafond, met en-suite badkamer (4m2, met toilet, inloopdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek)
Schuilplaats:
Open keuken/eetkamer/woonkamer (36.5m²) ingerichte keuken, houtkachel
Badkamer (6.6m²) douche, wastafel, WC
Eerste verdieping:
Lager
Slaapkamer 1 (12,5m²)
Aangrenzend toilet (3,5m²) toilet en wastafel
Slaapkamer 2 (12,5m²)
Aangrenzend toilet (2,5m²) Wc en wastafel
Buiten:
Volledig omheinde aangelegde tuin (totale perceelgrootte 2444m2)
Omheind zwembad met terras en uitzicht op de bergen
Overdekt buitenterras met ingebouwde pizzaoven (36m2)
Goed (in bedrijf)
Grote overdekte carport - 3 auto's
Tuinwinkel boven
Werkplaats (21,2m2)
Dak vernieuwd 2021
Gedeeltelijke muurisolatie (hoofdgebouw)
Conforme septic tank
Overal dubbele beglazing (PVC)
4 minuten Trie-sur-Baise - alle voorzieningen
25 minuten van Tarbes (ziekenhuis, treinstation)
30 minuten naar Lannemezan (ziekenhuis, treinstation)
40 minuten naar de luchthaven Tarbes/Lourdes 90 minuten naar de luchthaven van Toulouse
70 minuten van skigebieden en de Pyreneeën
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse C Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (Dpe) van het pand, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4870,00 en 6640,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: 2022.docx
Uw Huizen en Landhuizen adviseur: Alison Page - Tel.
Handelsagent (eenmanszaak)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 389.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.498,08
andere valuta
Referentie:
mm2008ap-maisons
Nummer van het mandaat: 2008
Advertentie van profressional
Kantoor: Maisons et Manoirs
De tarieven van de makelaar bekijken