Beschrijving van het huis
Dit prachtig familiehuis, met 4 slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers, staat te koop in Auch, Gers. Gelegen op de hoogten van de stad, biedt het een prachtig uitzicht in een landelijke omgeving, rustig gelegen op een tuin van 2.264m². Het woongedeelte dateert uit de jaren 70 en het geheel is 222m² groot (170m² voor het huis en 51m² voor het appartement). Het huis heeft 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woon- en eetkamer op de begane grond, en 2 slaapkamers en een badkamer op het verdiep. Op kelderniveau (half begraven) is er een garage, kelder/werkplaats en het appartement T3 met keuken-eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ingang van het appartement is gescheiden van het huis en kijkt uit op een eigen terras. Het appartement is in het verleden al verhuurd geweest en heeft dus de mogelijkheid om verhuurd te worden. Centrale verwarming met stookolie (ketel minder dan 10 jaar oud), de zolderisolatie werd een paar jaar geleden vernieuwd, en de houten ramen zijn met overbeglazing. Internet met glasvezel. Er is een tweede garage met een tussenruimte op tuinniveau. Op het voorste gedeelte van de tuin is er een boomgaard en een kleine weide.
Alle voorzieningen en diensten van deze stad Prefecture liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Toulouse, met zijn internationale luchthaven, ligt op 60 minuten van het huis.
Het huis omvat:
Op de begane grond
Entree (14,3m²)
Slaapkamer 1 (13,2m²)
Slaapkamer 2 (10,2m²)
Badkamer (4,6m²)
Toilet (1,4m²)
Woonkamer (28,1m²) met inbouwkachel
Eetkamer (12,4m²)
Keuken (13m²)
Totaal begane grond: 97m²
Op de eerste verdieping
Slaapkamer 3 (25,7m²)
Overloop (14m²)
Badkamer (2,7m²)
Toilet (1,2m²)
Slaapkamer 4 (30m²)
Zolder bereikbaar voor het opbergen
Totaal 1e verdieping: 73m²
TOTAAL Huis: 170m²
Het appartement bestaat uit:
Keuken (12m²)
Woonkamer (17,5m²)
Slaapkamer (13,1m²)
Badkamer (6m²)
TOTAAL T3 appartement: 51m²
De benedenverdieping omvat:
Garage 1 (19,5m²)
Stookruimte (16m²)
Atelier-kelder (27m²)
Andere bijgebouwen:
Garage 2 (18m²)
Cagibi/tussenruimte (8,5m²)
Andere elementen:
Verbonden met water, elektriciteit, telefoon, glasvezel internet
Centrale verwarming met stookolie
Isolatie
Ramen met overbeglazing
Sanitaire voorzieningen: individuele septische tank, voldoet niet aan de normen
Locatie:
Op Auch, prefectuur en hoofdstad van Gers en Gascogne
60 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven en TGV-station
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 309.500 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
vh2813
Nummer van het mandaat: VH2813
Advertentie van profressional