Dit unieke huis heeft een groot potentieel. Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers neer te zetten en te genieten van de tuin, het dorp, te wandelen en te zwemmen!
De oude gevel uit 1877 heeft veel karakter en verbergt prachtige ruimtes die veel mogelijkheden bieden voor een gezin met kinderen, een gedeelde flat, een professionele ruimte of het organiseren van evenementen met zijn vele slaapkamers en zijn grote lichte woonkamer.
De unieke terrasvormige tuin is echt de schat van deze plek. Het alleen al heeft veel charmante troeven. Het is zeer goed onderhouden en bevat veel planten en bomen die het een magische uitstraling geven, ongeacht het seizoen. De begane grond heeft een zeer Japanse kant.
Over het algemeen zeggen mensen "wauw, dit kunnen we ons niet voorstellen vanaf de straat!". Het is zeer goed aangelegd en onderhouden met prachtige planten en een vijver met salamanders in de zomer. Het is een geweldige plek om te ontspannen. Er is een zeer mooie blauweregen, een zeer geurige jasmijn, een roze en een witte camelia die zich verenigen en een honderdhonderd jaar oude zwarte havineboom. Het eerste terras dat niet over het hoofd wordt gezien, is een moestuin. Wilde aardbeien zijn er endemisch voor. Er is een wijnstok, vijgenbomen, salie, rabarber, veel kruiden, laurier, riet, enz. Geweldige plek om te genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt. Het tweede terras biedt uitzicht op het dorp. We hebben veel bessen, rode bessen, bramen, zwarte bessen, kruisbessen, enz. geplant. Er staat ook een perenboom. Het derde terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het dorp. Er is een appelboom en een zonde. Groot potentieel voor een wintertuin. Een vierde terras van 500m2 kan potentieel worden verworven. Het zou het mogelijk maken om daar kassen of zonnepanelen te plaatsen. Een klein pad dat een panoramisch uitzicht biedt op het huis zelf naar een zeer romantische kleine nis met een prachtige seringenboom. Een regenwaterrecuperatiesysteem per tank voedt kranen op elk terras en het bassin op de begane grond.
We hebben dubbele beglazing laten plaatsen. Er is een Stiebel Eltron warmtepomp (blijkbaar de "rollen" van warmtepompen). Een huurgebied wordt bewoond door een dorpsarts en biedt huurinkomsten.
Benedenverdieping:
- Dokterspraktijk (huurinkomsten van 512/maand).
- Ruimte die kan worden omgetoverd tot atelier (voorheen pottenbakkerij).
1e Verdieping:
- Grote woonkamer van ongeveer 35m2 lang die gebruikt kan worden voor cursussen/tentoonstellingen/praktijken/workshops (met functionele open haard en balkon).
- Grote kamer met mezzanine (zeer licht, hoog plafond, vloerbedekking, uitzicht op de tuin).- Slaapkamer/kantoor (uitzicht op de tuin).
- Keuken (charmant, Laura Ashley-decor in Engelse stijl).
- Bijkeuken (opslag, etc.).
- Wasruimte (met toilet).
2e Verdieping:
- Grote slaapkamer (met 4 zeer grote kasten).
- Middelste kamer.
- Kleine slaapkamer (uitzicht op de tuin).
-Badkamer.
-Toilet.
In te richten zolder.
Dak met RVS haken.
- Stiebel Eltron warmtepomp goed onderhouden door een specialist van het merk.
- Dubbele beglazing.
- Huurinkomsten van 512E/maand.
- Unieke terrasvormige tuin met panoramisch uitzicht. Garage / berging.
Totale woonoppervlakte 200/220m2.
Totale oppervlakte tuin 500/700m2.
Het dorp Belle-Isle en Terre is erg levendig.
- Wekelijkse markt van lokale producenten.
- Supermarkt, crêperie, restaurants (hamburger/gastro), bars, tabakswinkel, postkantoor, apotheek, bank, artsen, verpleegsterspraktijken, osteo's, enz.
- Zwemmen in de rivier mogelijk op 2 minuten afstand (ontmoeting tussen de Guic en de Guer).
- Bluesfestival, ambachtelijk festival, vele concerten, aanwezigheid van vele artiesten.
- Veel wandelingen en trektochten mogelijk.
- Rechtstreeks met de trein vanuit Parijs of Brest (station Guingamp op 15 minuten afstand).
- 25 min van de zee. (De foto's zijn van de laatste burgerlijke/Engelse eigenaar, het huis is momenteel bijna leeg zodat we onszelf kunnen projecteren terwijl we een likje verf aan het aanbrengen waren).
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
1 balkon
Kasten
500 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
1 parkeerruimte (in garage)
Uitgeruste keuken
9 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 195.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 975,00
change currency
Referentie:
1340473
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Belle-Isle-en-Terre, in Côtes-d'Armor (regio Bretagne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.188.135.150) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1340473
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.