Genesteld in het hart van Buxy, dicht bij winkels en alle voorzieningen, is dit prachtige wijnbouwershuis perfect gelegen aan de Bourgondische wijnroute.
Dit pand dateert uit 1750 (met bijgebouwen gebouwd tussen 1740 en 1755) en is de thuisbasis geweest van verschillende generaties wijnbouwers, waardoor het het oudste wijnbouwershuis in Buxy is. Het heeft zijn charme en authenticiteit behouden dankzij originele elementen zoals parketvloeren, cementtegels en terracotta vloertegels, open haarden in elke woonkamer, een muziekkamer, een leeszaal, nissen en kasten die in de muren zijn ingebouwd. De zolder onthult een prachtig raamwerk verlicht door 9 Jacobijnen.
Met een woonoppervlakte van meer dan 300 m2 is dit huis ontworpen als een intra-gezinswoning, met twee habitats die onafhankelijk kunnen functioneren. Het heeft twee aparte ingangen aan de voor- en achterkant, twee keukens en twee badkamers, terwijl een vloeiende circulatie tussen de twee ruimtes mogelijk is. Daarnaast biedt het huis 200 m2 in te richten zolderruimte en meer dan 330 m2 bijgebouwen, bestaande uit: een gewelfde kelder van 90 m², een tweede grindkelder met een pers van 113 m² (waarvan 32,4 m² bedekt met Bourgondische platen), een broodoven met daarop een rookkamer, twee stallen, een stookruimte en een laatste kelder met wijnkelder van 74 m2. Een veranda met een dubbele trap leidt u naar een omheind park, versierd met rozen en honderd jaar oude bomen. Vanaf de binnenplaats kunt u genieten van een direct uitzicht op de klokkentoren van de Saint-Germain-kerk.
Deze woning is met zorg onderhouden. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en voor een energiezuinig beheer kunnen twee recente, hoogwaardige gasketels alleen de delen verwarmen die daadwerkelijk bewoond worden.
Met een grote binnenplaats en directe toegang tot de hoofdader van Buxy, biedt dit pand een ideale locatie om een commerciële activiteit te ontwikkelen, of het nu gaat om gastenkamers of het creëren van een verkoopruimte, zoals een kunstnijverheidswerkplaats, een galerij of een showroom van designmeubels, en nog veel meer.
Wacht niet langer, neem nu contact met me op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van deze authentieke achttiende-eeuwse wijnbouwerswoning te ontdekken. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Damien Piquet-Gauthier Particulier Ondernemer, Handelsagent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 543035 )
Belangrijkste kenmerken
309 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Kelder
1840 m² terrein
1 badkamer
DPEE (309)
Woonkamer
16 kamers
1 doucheruimte
GESE (69)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 460.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.488,67
andere valuta
Referentie:
830038977756
Nummer van het mandaat: 543035
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Buxy, in Saône-et-Loire (regio Bourgogne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.224.32.183) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)309 kWh/m².jaar
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.