For sale, business of a restaurant located in Douzens, in a place called La Croix Blanche, in an exceptional setting. This historic building, once used as an SNCF station, has been completely renovated by the municipality, offering a modern space while retaining the charm of yesteryear. The establishment is run by a cooking enthusiast and has a loyal clientele, active both at lunchtime and in the evening. This restaurant is the ideal place to develop a drinking establishment, restaurant and sale of local food products, with the possibility of organizing themed evenings. Characteristics of the premises: Restaurant room: 45 m2 Open kitchen: 14 m2, fully equipped + bar of 8m2 Toilet Pmr (accessible to people with reduced mobility) Terrace of 110 m2, equipped with tables and chairs, offering a welcoming outdoor setting Small vegetable garden on the terrace, ideal for promoting gastronomic and seasonal cuisine Possibility of using an additional garden on the side of the building (vegetable garden or children's area) Laboratory: 40 m2 + Employee changing rooms, diving area. Cellar: 16 m2, which can be used for wine sales or themed events In all, an establishment of 123m2 + terrace of 110m2 (+ parking and garden) Development potential: The restaurant has a license IV, offering a strong growth potential for the drinking establishment activity. The place is conducive to organising thematic events, expanding the menu with a street food offer, and strengthening communication via social networks and newsletters to further increase attendance. The first floor of the building can be converted to create staff housing for the staff or for the operator, adding additional flexibility to the operation of the business. Rental conditions: Rent: 360 Eur excl. VAT/month (+ 20% VAT) No security deposit Fees for drafting the lease and inventory of fixtures to be paid by the lessee Sale price of the business: 109,000 Eur (agency fees included) This establishment, up to standards and available immediately, represents a unique opportunity in the south of France. With solid financial foundations (30 to 40% minimum contribution), this restaurant offers a strong potential for profitability, in particular with a better exploitation of the License Iv and additional offers. For more information or to arrange a visit, contact us now! Alaric Immo - Contact: Sonia Cassaigne Let yourself be seduced by the charm and potential of this unique place. Embark on a new culinary adventure in the heart of the region! 1
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.16.76.237) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ALARIC IMMO
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.