It is a unique property, located on a plot of nearly 3,000 m². Three separate houses, surrounding a central swimming pool, with outbuildings and a landscaped garden.
You can accommodate while preserving your private space with an independent entrance for each home. This property is an oasis of originality and assets, with 302 m² of living space in total.
The first house of 102 m² houses a kitchen open to a living room with a pellet stove. This bright living room has access to the terrace and views of the swimming pool. Solar panels replace this house.
The night area includes 4 bedrooms, two of which have direct access to the garden to enjoy the outdoors as soon as you wake up. A shower room and a cabinet complete this first house.
The second house was designed for entertaining. Ideal for convivial meetings. With a total area of 85m², it has a kitchen and a living/dining room with a wood stove, creating a warm atmosphere in winter.
Its entrance can easily be converted into a bedroom. Access to this house is also via the terrace adjoining the swimming pool.
A second independent part of this house, accessible from the terrace is a studio. Or it can be a workspace, or a practice for a liberal profession for example.
The third house, of 115 m², is distinguished by its large, bright oriental-style living room. It has 2 bedrooms. One on the ground floor which has its own shower room and has direct access to the outside with views of the arches and the exotic garden.
The second mezzanine has a large surface area, a balcony with a balustrade and a full bathroom.
Although this house is not equipped with a kitchen, a layout is possible, according to desires and projects.
The charm of this property is expressed through the three houses that form a crown to the swimming pool, which is the nerve centre of the entire property.
An outbuilding located nearby houses the technical room of the swimming pool, a kitchen and a shower. A second outbuilding, of about ten square meters, can be used according to your desires: additional storage space, greenhouse for exotic plant lovers, winter garden and many others.
These two outbuildings provide additional comfort to fully enjoy the summer days.
This property is fully fenced and also has an enclosure that can accommodate animals. There is also a garage with an attached carport.
Fruit trees and flower beds add a touch of nature and serenity.
Located in the small village of Fabas, just 30 minutes from Toulouse and Montauban, this atypical property combines the calm of the countryside on the most sought-after axis in the region! Each house, with its independence, fits perfectly into a harmonious whole, offering both privacy and conviviality. Whether you are looking for a main residence, a holiday home or a rental investment, this opportunity is to be seized!
You are at:
- 12 minutes from the liO stations of Dieupentale and Grisolles
- 15 minutes from Verdun-sur-Garonne
- 15 minutes from Villemur-sur-Tarn
- 20 minutes from Granada
- 25 minutes from the city center of Montauban
- 35 minutes from Toulouse-Blagnac airport
. Energy class of house 1 of 102m²: C / Climate class: A
Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 880 and 1260. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
. Energy class of house 2 of 85m²: D / Climate class: B
Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 940 and 1330. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
. Energy class of house 3 of 115m²: B / Climate class: A
Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 520 and 780. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
This property is not a co-ownership.
Commercial Agent: Aude Ruffin - Ei - Rsac number 801 802 364 Aude Ruffin (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 801 802 364 - R.S.A.C. Montauban.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.37.193) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Montauban
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)143 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.