Located in a peaceful area of Horbourg-Wihr, this detached house of 115 m² on the ground, offers you an ideal living environment. Nestled on a plot of 5.55 ares, this well-laid out property offers 4 bedrooms and a large garden with trees.
On the ground floor, you will discover a bright L-shaped living room, with a fireplace, opening onto a south-facing terrace. The kitchen, independent and equipped, also gives access to this terrace, perfect for your outdoor meals. A bedroom and a modern bathroom with walk-in shower complete this level.
Upstairs are three spacious bedrooms with exposed beams, two of which have bespoke fitted wardrobes and one with a south facing balcony. An additional shower room, a separate powder room and storage space complete the whole.
The complete basement has a double garage with motorized door, a laundry room, as well as a heated room, ideal for a workshop or additional storage space. An outdoor parking space is also available.
This house has been well maintained with recent improvements such as attic insulation and façade renovation. The gas boiler, electric roller shutters and swing shutters, as well as the alarm system add to the comfort and security.
Close to amenities, schools, and public transport, this house is located in a residential environment, offering tranquility and practicality.
Non-contractual development proposals (HomeStaging)
Sale price: 378 000 € agency fees included at the expense of the sellers
Dpe: D (214)
Ges: D (46)
Primary energy consumption: 214 kWh/m²/year
Final energy consumption: 209 kWh/m²/year
Estimate of the annual energy costs of the dwelling for standard use (heating, domestic hot water, lighting, auxiliaries): between €1,500 and €2,090
Indexation to energy costs as of 01/01/2021.
Date of completion of the energy diagnosis: 29/05/2024
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
For more information or to schedule a visit, please contact Ifk Agency
Ifk Agency
2 agencies at your service:
Horbourg-Wihr: 75 Grand rue
Fortschwihr: 22D route de Colmar
** Valuation – Transactions – Rentals – Advice **
The Ifk Agency offers a free valuation of your property
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.205.186) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence IKF
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)214 kWh/m².jaar
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.