Herault (34) 30 minutes from Montpellier (A75), 20 minutes from Clermont l'Hérault in a bucolic setting with calm assured and close to the Salagou lake, 10 minutes from all amenities.
Magnificent 18th century property perfectly restored in 2016.Sa late 18th century mansion of 430m2 built on an old 13th century mill, surrounded by a park with hundred-year-old trees (cedar of Lebanon, redwoods, lime tree) and boxwood alleys are an ideal green setting punctuated by the gentle waterfall that feeds the basin.
Many lights sublimate this place in the evening. This historic site with its remarkable character will delight lovers of old stones with a total of 1000m2 of buildings, outbuildings and different spaces on a plot of 11 hectares. (old Gallo-Roman farm)
A river flows through the middle of the estate and winds under an elegant stone bridge from 1735 in the shade of tall trees.
The mansion:
On the ground floor: You pass through a living room of 100 m2 with double arches opening onto a living room, a fitted kitchen with a 6 m long bar and a dining room In a row, there is also another living room with period woodwork and an office, both through with beautiful fireplaces and glass doors opening onto the terrace with balusters in the park. There is the possibility of transforming these two rooms into a bedroom on one level. There are two toilets on this level and an imposing stone balcony.
On the 1st floor there are 5 large bedrooms with bathrooms and toilets, a dressing room, all served by a corridor and a staircase in each wing.
The second floor, all in stone, plaster and exposed beams, includes 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Reversible air conditioning throughout the house and a Canadian wood stove on the ground floor allow for good comfort all year round.
Also note a caretaker's apartment of 90 m².
In total there are in operation 5 guest rooms, a 4-bedroom cottage in the old stables, 11 bathrooms, 17 toilets, a reception room of 250m2 with a superb orangery. This room can be converted into apartments or garages.
There is several parking lots and a landing area available for a helicopter.
Price: euros
Agency fees: 3.68% TTC included buyer's charge, i.e. excluding fees.
PHOTOS and video on request
DPE: class C -Ges: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1618 and 2190 euros
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:"
DPE: class C -Ges: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1618 and 2190 euros
I offer you this property at the price of 2 955 000.00 euros Fai Agency fees of 3.68% to be paid by the buyer, i.e. 2 850 000.00 euros net seller.
This announcement was written under the editorial responsibility of Anne-Elizabeth de Romans ( )
acting as a real estate consultant acting under wage portage with Paul Parker Properties domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of the Sas Propriétés Privées, National Real Estate Network with a capital of 40,000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T: 1,500,000 euros? G: 120,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr ".
(3.56 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Commercial Agent - Rsac number: - .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.35.139) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.