De woning bestaat uit: Een hoofdgebouw: Een entree, hal half open naar de keuken (9,5 m2) met aan het einde het toilet met fonteintje. Een woon/eetkamer (38,25 m2) met zijn open haard/insert en omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, hoge plafonds, tegelvloeren, het is een mooie en zeer aangename woonkamer, toegang tot de veranda. De veranda (23 m2) met omkeerbare airconditioning, tegelvloer, uitzicht op het bosrijke park, erkers met dubbele beglazing, een extra woonkamer voor het hele gezin. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken (15,4 m2), met inductiekookplaat, vleesgrill, groot werkblad, veel opbergruimte, ramen met uitzicht op het park, tegelvloer, eethoek voor het ontbijt in kleine groepen, de eetkamer ligt direct naast de deur, perfect voor familiemaaltijden. De hal met zijn deur die leidt naar de achterkant van het huis. De wasruimte (5 m2) aansluiting voor de wasmachine en plaats voor planken etc., elektrische warmwatertank. De badkamer met ligbad en wastafel (4,3 m2). De eerste slaapkamer op de begane grond (17 m2) met een raam. De tweede slaapkamer (13,5 m2) betegelde vloer, vakwerkwanden, balkenplafond, raam met uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping: De overloop en hal leiden naar de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste zolderslaapkamer (17,8 m2) met zijn mooie zichtbare raamwerk en raam (hondenoppas) met uitzicht in de verte in het park van het pand, vloerbedekking. De tweede slaapkamer (16,2 m2) met raam en uitzicht op het park. Deze kamer is voorzien van omkeerbare airconditioning, kastanje parketvloer. De doucheruimte bevindt zich tussen de twee slaapkamers, ca. 6 m2 met douchecabine, badmeubel met wastafel en spiegel, tegels/aardewerk, Vmc, verwarmd handdoekenrek.
De kleine gîte: Een leefruimte met semi-ingerichte keuken (17,4 m2), tegelvloer, deur naar de kleine veranda en naar het park. De hal/entree (3 m2) en klein terras aan de eigen gevel. De doucheruimte met toilet en douche (4 m2). De slaapkamer (12 m2) betegelde vloer, raam met uitzicht op het park. Een kleine privétuin met terras. Aangrenzend is een technische ruimte/opslagruimte (11,5 m2).
De grote gîte met zijn aangrenzende schuur: De woon/eetkamer (28 m2) balken en zichtbaar metselwerk, tegelvloer. De keuken (15,9 m2) is voorzien van tegelvloeren, balkenplafond. De badkamer en toilet (8 m2), ligbad, wastafel, tegels en aardewerk. Boven: Een eerste slaapkamer (11,2 m2). Een tweede slaapkamer (15 m2). Een mooi terras aan de voorkant en een groot terras onder de bomen naast het huis met een eigen parkeerplaats. Aan de gîte is een prachtige schuur (110 m2) met veel potentieel om de leefruimte van de gîte te vergroten of om een derde gîte te creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. De werkplaats met zijn zolder en bijgebouwen. De werkplaats (45 m2) met zolder, ideale plek om te knutselen, repareren, op te slaan. Aan elke kant zijn twee afdakjes van elk ongeveer (15 m2), ideaal voor het parkeren van een grasmaaier en het opbergen van tuingereedschap.
De schuur en de garage. Bij de ingang van het pand is een ruime garage (31,5 m2) met een put om automotoren te kunnen repareren en ook een grote zolder (31,5 m2). Aangrenzend is de hangar (65 m2) open naar de gevel en naar één kant. Mogelijkheid om daar meerdere auto's te parkeren.
Het zwembad ligt iets onder het pand. Het is een mooi en groot zwembad van 4 x 10, diep 0,8 1,2 1,7 M, voering, chloorfiltratie, houten terras en omgeven door bosjes.
Onder het land ligt de vijver en zijn goed onderhouden borders, in het midden een klein bebost eiland, ideaal voor het plaatsen van een schuur en terras. De vijver zit vol met vissen, pak je hengels en vissen. De woning is gelegen op een zeer fraai, perfect onderhouden perceel van ca. 71.377 M2, uit één stuk, zonder vis-à-vis, rustig en op slechts 7/8 minuten van Bergerac en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken
280 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPEC (173)
Zwembad
Ligging Zuiden
7,14 hectare terrein
4 badkamers
GESA (5)
Terras
15 kamers
Verwarming op hout
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 630.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (13.59.33.246) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arcad' Immo- SLOOTEN Peter
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.