Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een landhuis in het hart van het dorp
Groot huis van 202m2 (185m2 Carrez wet) op 3 niveaus. Momenteel 3 slaapkamers, 1 kantoor en 1 werkplaats (mogelijkheid 5 slaapkamers).
Ideale locatie. Aan de ene kant het centrale plein van het mooie dorpje Ongles, met zijn beroemde bistro, zijn stadhuis, zijn fontein en de vriendelijkheid van zijn inwoners; Aan de andere kant de rust, het gevoel alleen te zijn voor de natuur in deze grote tuin van bijna 2000m2 met vrij uitzicht op de heuvels.
Benedenverdieping:
Een gastvrije entree met een berging voor het opbergen van jassen en schoenen.
De entree is gescheiden van de woonkamer met een glazen paneeldeur.
De woonkamer-keukenset is een grote, warme en levendige ruimte. Dit alles op twee aparte niveaus, gescheiden door een dubbelzijdige inzethaard.
Grote erker, veel ramen en eikenhouten vloeren van hoge kwaliteit.
Ingerichte keuken met heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde koelkast. Aanrechtblad van kwarts.
Lichte bijkeuken met veel opbergruimte, spoelbak, wasmachine, droger en grote vriezer.
Toilet afgesloten middels een schuifdeur.
Eén kamer, momenteel een werkplaats met eigen ingang van buitenaf, inclusief een prachtige antieke broodoven. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoor.
1e Verdieping:
Een grote slaapkamer van 17m2 met een oude open haard (niet meer in gebruik) en uitzicht op de tuin.
Een slaapkamer van 13m2 met uitzicht op het dorpsplein.
Een grote kleedkamer van 5m2 ingericht met raam.
Een kamer van 13,5 m² die momenteel wordt gebruikt als kantoor met een oude open haard in Provençaalse stijl (niet meer in gebruik), die uitkomt op een grote witte en zeer lichte badkamer van 10m2 en met 2 ramen met uitzicht op een open uitzicht op de tuin en het platteland.
De badkamer is voorzien van een groot ligbad + een grote inloopdouche + een ladekast, wastafel en toilet.
2E Verdieping:
Geheel gereserveerd voor de master suite.
Slaapoppervlakte van 32m2 + badkamer van 10m2 met toilet.
Alles in zichtbare stenen en eiken vloeren.
Talrijke ramen met uitzicht op de tuin en het plein.
Het huis is uitgerust met elektrische radiatoren (traagheid) + een inzetstuk met dubbele beglazing, met uitzicht op zowel de woonkamer als de keukenzijde.
Het water is van zeer goede kwaliteit omdat het onthard (waterontharder) en gefilterd (koolstoffilter) is.
Het huis is omheind en afgesloten door een poort.
TUIN
Een groot terras van 45 m², op het zuiden, met een smeedijzeren pergola met uitzicht op een grote beboste tuin bestaande uit een aangelegd deel en een deel gereserveerd voor fruitbomen (kaki, appel, kers, peer, vijg, olijf, wijnstok, framboos, moerbei...) met een moestuin en een "bloemenweide" in het voorjaar.
Gemetselde barbecue, met gootsteen en eethoek in de schaduw van de moerbei-plataan die in de zomer als parasol dient.
Groot zwembad van 3mx11m (zwembad) uitgerust met een chlorinatorcel (zout water) en een warmtepomp waarmee 6 maanden per jaar kan worden gezwommen.
Grote sauna met uitzicht op het zwembad, met kleedkamer en buitendouche.
Beschutte buitenruimte met terras.
Garage met plaat en deur.
Buitenverlichting.
Diagnostiek aan de gang. Er zijn wat energie-retrofitwerkzaamheden aan de gang om de Dpe te verbeteren.
De voorlopige koopovereenkomst wordt getekend bij een notaris.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 598.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.232,43
andere valuta
Referentie:
1157545
Advertentie van particulier