Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ideaal gelegen in de directe omgeving van het stadscentrum, winkelcentra en alle voorzieningen, prachtig vastgoedcomplex op ca. 1,5 ha grond, bestaande uit:
- Huis van 169 m2 met garages en kelders.
- Karaktervolle boerderij van 112 m2 om te renoveren, met aangebouw.
- Bijgebouw van 110 m2 in zeer goede staat, dat kan worden omgebouwd tot een gîte.
Begane grond: entree, ingerichte keuken en woonkamer van 40 m2 met open haard die uitkomt op terras en veranda, 2 slaapkamers (12 en 13 m2), wasruimte, doucheruimte en apart toilet. Benedenverdieping: entree, hal, 2 slaapkamers (9 m2 en 14 m2), badkamer, apart toilet en 2 kelders. Garage 24 m2 met automatische poort, aangrenzende kamer (13 m2).
Elektrische verwarming, houtaanvulling / Individuele sanitaire voorzieningen vanaf 2023 / Energielabel opgewaardeerd naar D!
- Een karaktervolle boerderij van 112 m2 om te renoveren met aangebouw.
-Een bijgebouw van 110 m2 in zeer goede staat met mogelijke verbouwing tot gîte.
Gelegen op 15.233 m2 omheind terrein, gedeeltelijk bebost met eikenbomen, profiterend van een uitzonderlijk uitzicht en blootstelling, zonder aangrenzende eigendommen, met een rustige landelijke omgeving.
Beschrijving van de woning
Deze woning is ideaal gelegen in de directe omgeving van het stadscentrum, winkelcentra en alle voorzieningen, prachtig vastgoedcomplex op ca. 1,5 ha grond, bestaande uit:
- Huis van 169 m2 met garages en kelders.
- Karaktervolle boerderij van 112 m2 om te renoveren, met aangebouw.
- Bijgebouw van 110 m2 in zeer goede staat, dat kan worden omgebouwd tot een gîte.
Begane grond: entree, ingerichte keuken en woonkamer van 40 m2 met open haard die uitkomt op terras en veranda, 2 slaapkamers (12 en 13 m2), wasruimte, doucheruimte en apart toilet. Benedenverdieping: entree, hal, 2 slaapkamers (9 m2 en 14 m2), badkamer, apart toilet en 2 kelders. Garage 24 m2 met automatische poort, aangrenzende kamer (13 m2).
Elektrische verwarming, houtaanvulling / Individuele sanitaire voorzieningen vanaf 2023 / Energielabel opgewaardeerd naar D!
- Een karaktervolle boerderij van 112 m2 om te renoveren met aangebouw.
-Een bijgebouw van 110 m2 in zeer goede staat met mogelijke verbouwing tot gîte.
Gelegen op 15.233 m2 omheind terrein, gedeeltelijk bebost met eikenbomen, profiterend van een uitzonderlijk uitzicht en blootstelling, zonder aangrenzende eigendommen, met een rustige landelijke omgeving.
Locatie Details
Gelegen dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, waaronder kunst- en muziekevenementen: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie aan restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks rechtstreeks naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtendmarkt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft vele toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1 uur en 20 minuten en Toulouse minder dan 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweeltje.
Verkoop details
Mandaat van partneragent - delegatie. Bemiddelingskosten ten laste van de koper. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Prijs inclusief makelaarskosten en BTW) : 304500 & 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus (Prijs inclusief BTW maar exclusief makelaarskosten) : 290000& 8364 .
Honoraires de 5 % a charge acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Informatie
France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we tijdens het koopproces bieden.
Neem contact op met onze handelsagent: Jeanette Johnson +33(0)
Aantal zalen : 1 :
Aantal kamers : 4 :
Aantal badkamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte : 169 m2
Perceel Oppervlakte : 15233 m2 :
Taxe Foncière : & :
Opslag : Ja:
Garage : Ja:
Parkeren: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 122000:
In de buurt van het centrum: Ja:
Tuin : Ja:
Dicht bij voorzieningen
Lokale restaurants, bars, supermarkten
Mooi land
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 304.500 €
Prijs per m²: €/m² 1.801,78
andere valuta
Referentie:
15732-05763
Nummer van het mandaat: 05763
Advertentie van profressional
Kantoor: France Property Angels
De tarieven van de makelaar bekijken