In het hart van de Périgord Noir, op enkele minuten van de middeleeuwse stad Sarlat, zijn dit negentiende-eeuwse herenhuis en zijn bijgebouwen bij uitstek geschikt voor de exploitatie van charmante huisjes.
Majestueus gelegen in het midden van een prachtig groen park en uit het zicht, nodigt dit statige huis respect uit.
Als u eenmaal de prachtige stenen trap heeft genomen, kunt u op de veranda en het privéterras het idee van maaltijden of ontbijt omarmen met een vrij uitzicht op het park en de omringende natuur, en op bepaalde tijden van het jaar zelfs indrukwekkende ballonballetten aanbieden.
Het bezoek begint in de inkomhal. De hoge plafonds geven je vanaf de eerste stappen een gevoel van volume en ruimte.
De uitnodiging om de grote woonkamer met de drievoudige belichting te ontdekken laat niet lang op zich wachten, en het is door een heel mooi houten plafond dat onze ogen onmiddellijk worden getrokken.
De prachtige open haard met een houtkachel is ook van het mooiste effect. De indeling van het pand, gedefinieerd in twee delen, laat de verbeelding de vrije loop...
Aan de andere kant gaat het bezoek verder met een prachtige kamer en zijn stenen muur, die plaats biedt aan een ruime eetkamer of een grote bibliotheek en een privélounge om nieuwe energie op te doen.
Als u eenmaal de hal bent overgestoken, krijgt u in de grote uitgeruste keuken die open is naar buiten de kans om de ontdekking van de plaats voort te zetten.
De vrijgevigheid van de ruimtes, de helderheid en de indeling geven fijnproevers onmiddellijk mooie en verleidelijke perspectieven.
De master suite met dubbele belichting, evenals de eigen badkamer en toilet zijn ook toegankelijk op dezelfde overloop.
Opgemerkt moet worden dat de belangrijkste kamers op deze verdieping allemaal profiteren van omkeerbare airconditioning, comfort is natuurlijk welkom.
Zodra het bezoek aan de eerste verdieping voorbij is, heb je twee opties.
Beklim de houten trap die leidt naar twee zeer ruime zolderslaapkamers, een gedeelde badkamer en toegang tot de zolder of ga een paar treden naar beneden om, via een prachtige houten deur van weleer en zijn spectaculaire stenen trap, toegang te krijgen tot een prachtige woonkamer, ook bekleed met steen.
Het beschikt over een pelletkachel en omkeerbare airconditioning, een uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een mooi ingerichte doucheruimte.
In de buurt van de residentie, in een landelijke omgeving en uit het zicht, kunt u de schuur ontdekken die is gerestaureerd tot 3 onafhankelijke appartementen in de puurste lokale stijl.
Met voor elk, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte / toilet en airconditioning.
Een duiventil die een ongewone accommodatie van het type cocooning kan zijn waar een kopje geliefden zich in een gezellig nest zal voelen, maakt de activiteit compleet.
Ze bieden allemaal een eigen terras met barbecue, waar gasten kunnen genieten van het proeven van lokale gerechten, maar ook van momenten van delen aan tafel of, als de stemming zich voordoet, liggend op de daarvoor bestemde ligstoelen.
Het is ook goed om de aanwezigheid van parkeerplaatsen op te merken, die ook worden toegewezen.
Om het bezoek af te sluiten, is het verdronken in prachtig groen en in alle discretie, dat de prachtige ontspanningsruimte met zijn zoutzwembad van prachtige proporties (10X5), u zich prachtige verfrissende zwemsessies of momenten van nietsdoen op de ligbedden kunt voorstellen.
Een petanquebaan en een hoogwaardige pingpongtafel zullen ook bijdragen aan de gezelligheid tussen jong en oud.
Ideale woning voor een gîte-activiteit.
ENERGIEKLASSE: C / Klimaatklasse: A
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 2100 en 2840
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques voor de betrokken gebieden:
Belangrijkste kenmerken
450 m² van de woonoppervlakte
12 slaapkamers
N/C
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Toegang invalide personen
1,52 hectare terrein
1 badkamer
DPEC (177)
Terras
Kelder
Uitgeruste aparte keuken
19 kamers
7 doucheruimtes
GESA (5)
10 parkeerruimtes
Airconditioning
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.085.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.411,11
andere valuta
Referentie:
6388ead
Nummer van het mandaat: 6388EAD
Advertentie van profressional
Kantoor: Espaces Atypiques Dordogne
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Vitrac, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.108.134) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Espaces Atypiques Dordogne
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)177 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.