In het hart van de Bourianne, tussen Cazals en Gourdon, biedt deze woning in de absolute rust van het platteland u de mogelijkheid van een gîte-activiteit, met zijn verwarmd zwembad van 11x5m, zijn jacuzzi, op 2909m² bloemen- en beboste tuin.
Een deel van het karakter is bewaard gebleven, zoals muren gemaakt van Lot-steen, stenen gootstenen, zichtbare balken en raamwerken......
Het hoofdhuis bestaat uit een entree met een meesterlijke trap die ons rechtstreeks naar een keuken van 16,28m² brengt, een woonkamer van 45m² met houtkachel en vervolgens naar een slaapkamer van 14m².
Een tweede verdieping leidt naar een overloop van 10m² die leidt naar twee slaapkamers van 25,66m², 12,65m² elk met een eigen badkamer van 6,60m² en 5,76m².
Verwarming op olie. Eigen terras. PVC dubbele beglazing.
Het eerste huisje van ongeveer 117m² voor 9 personen, bestaat uit een woonkamer van 52,88m², een onafhankelijke ingang, een badkamer van 5,18m². Boven zijn vijf slaapkamers van 7m², 11m², 10.58m², 13.25m², 10.15m² met twee doucheruimtes van 4.02m² en 3.53m².
Elektrische verwarming en houtkachel. PVC dubbele beglazing.
Het tweede huisje van 65m² voor 4 personen bestaat uit een eigen ingang via een erker (met sleutelluik) die uitkomt op een keuken van 21,34m², een woonkamer met open haard en houtkachel van 18,49m², twee slaapkamers van 9,21m², 10,36m² en een badkamer van 5,32m².
Olieverwarming (Chappé-ketel uit 1998, productie van warm water). Eigen tuin.
De derde gîte van 115m² voor 6 personen bestaat uit een entree van 10,01m², een slaapkamer met open badkamer van 30,79m², een tweede slaapkamer van 12m² met een doucheruimte van 6,80m².
Boven is een woonkamer met open keuken van 35,76m² en een open haard met houtkachel, die uitkomt op een terras, een slaapkamer van 12,70m² met doucheruimte van 6,23m².
Een zolder op de tweede verdieping is volledig in te richten op 40m².
De vierde gîte van 25m² is een studio voor een stel.
Het bestaat uit een woonkamer met keuken van 15,79m², een slaapgedeelte van 5,38m² en een badkamer van 1,87m².
Elektrische verwarming.
Bijgebouwen verfraaien het pand: een wasruimte/garage van 61,16m² en een speelkamer of garage van 61,53m². Eén verdieping beslaat de volledige oppervlakte van deze kamers en kan worden omgebouwd tot een extra gîte.
Een verwarmd zwembad van 11x5m (warmtepomp uit 2011, liner uit 2021, nieuwe zwembadpomp), wordt begrensd door grote terrassen om uit te rusten of een jacuzzi met vijf zitplaatsen (één verlengd) wacht op u, evenals een barindeling voor gezelligheid.
Drie septic tanks op het terrein.
Petanquebaan.
Eigen parkeerplaats.
Mogelijkheid om gemeubileerde huisjes te verkopen.
Glasvezel aan de voet van het pand.
Belangrijkste kenmerken
455 m² van de woonoppervlakte
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,9% van de prijs
2909 m² terrein
DPEN/C
Zwembad
14 slaapkamers
GESN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 597.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,9% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.43.234) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Valadié immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.