Landelijk huis van zeldzame elegantie, aan de rand van het dorp, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² op een perceel van ongeveer 1.000 m², inclusief een aparte gîte die inkomsten kan genereren, evenals twee gesloten en aparte garages. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van sierbomen en struiken waarvan men kan genieten van een terras, gelegen op het zuiden. Het land is omheind. De verwarming is gemengd - olie- en houtkachel - in het huis en in het huisje. Het huisje beschikt over een onafhankelijke toegang en een garage, waardoor verhuur gemakkelijk is. Het huis is aangesloten op riolering, water, elektriciteit en telefoonnetwerk. Het dak is volgens de eigenaar in goede staat. De aansluiting op het riool voldoet aan de Franse wetgeving. Het is gebouwd van steen, bedekt met tegels en is als volgt ingedeeld: Eerste deel van het huis: - Op tuinniveau: Entree (2,98m x 2,96m) met vloerbedekking, houten deur met matglazen blad, radiator en trap 1 die toegang geeft tot de eerste verdieping. Ingerichte keuken (5.54m x 5.58m), met een houten toegangsdeur met matglazen blad, drie ramen, een met uitzicht op de tuin achter het huis, een op de straat en de laatste aan de zijkant van het huis, evenals twee radiatoren. De oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en magnetron blijven in de keuken. Kantoor (5.74m x 3.05m) met open haard, een raam met uitzicht op de straat en een raam met uitzicht op de tuin, evenals een radiator. L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met open haard met houtkachel en uitgehold vakwerk, twee radiatoren, drie ramen, één met uitzicht op de tuin achter het huis, één aan de straatkant, de laatste aan de zijkant van het huis en twee radiatoren. Op de eerste verdieping: Vanaf trap 1 gelegen tussen de keuken en de werkkamer: Overloop (1.59m x 2.25m) met raam naar de tuin. Slaapkamer 1 (5.56m x 3.63m) met een raam naar de straat en een raam naar de tuin, drie radiatoren en twee kasten. Deze kamer heeft een en-suite badkamer met wastafel en toilet (3.36m x 2.07m), een raam met uitzicht op de straat en verwarmd handdoekenrek. Kamer 1 in gebruik als slaapkamer (2.97m x 2.89m) met radiator en een raam aan de straatkant. Deze kamer heeft een doucheruimte (2.8m x 0.90m) met toilet en wastafel. Vanaf trap 2 vanaf de hoofdentree van de woning: Overloop die leidt naar drie kamers: Kamer in gebruik als slaapkamer 2 (2.94m x 1.85m) met raam aan de straatkant en een radiator. Kamer in gebruik als slaapkamer 3 (2.79m x 2.57m) met een raam aan de zijkant en een raam aan de straat en een radiator. Een badkamer met toilet en wastafel, en een raam naar de tuin en een radiator. Op de begane grond: Een stookruimte met een olieketel, toilet en wastafel. Een garage voor twee auto's op de begane grond, bereikbaar vanaf de straat. Tweede deel van het huis – De gîte Een duplex met op tuinniveau, een slaapkamer (2.92m x 3.05m) en een badkamer met toilet en op de eerste verdieping, een woonkamer (5.15m x 3.75m) met een kathedraaldak, een ingerichte kitchenette en een houtkachel. Op de begane grond een aparte garage, toegankelijk vanaf de straat, die kan worden gebruikt bij het huren van de duplex als gîte. De oppervlakken zijn bij benadering. De prijs is 248.000,00 euro inclusief de commissie van 11.810,00 euro en de aktekosten, die geschat kunnen worden op 18.800,00 euro, toe te voegen. Bijgewerkt op
Belangrijkste kenmerken
170 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
GESN/C
1000 m² terrein
N/C
Kelder
8 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 248.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.458,82
andere valuta
Referentie:
Apr4ok6ve66hvq53
Advertentie van profressional
Kantoor: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Juvigny-sous-Andaine, in Orne (regio Laag-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.152.226) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.