Een exclusieve Capifrance (zeldzaam en uitzonderlijk)
Charmante authentieke boerderij op de hoogten van Lalinde, op 1,2 km van het stadscentrum van dit prachtige toeristische dorp in de Dordogne.
Het omvat een hoofdgebouw van 150 m² plus 2 gîtes in het verlengde van 36 en 45 m². Veel charme, karakter en authenticiteit...
Dicht bij alle voorzieningen, winkels, apotheken, artsen en scholen.
De twee verblijven stellen u in staat om een aangename activiteit uit te voeren (toeristische receptie inclusief huurinkomsten het hele jaar door) of om familie en vrienden te verwelkomen.
De woonboerderij heeft een totale woonoppervlakte van 231 m².
De hoofdaccommodatie is verdeeld over 2 niveaus, op de begane grond een prachtige woonkamer, een keuken, een woonkamer met een prachtige open haard, een slaapkamer, een aangrenzend kantoor, een badkamer en 2 aparte toiletten.
Boven 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Mooie hoge plafonds, stenen muren, smeedijzer en zichtbare balken.
De eerste gîte bestaat uit een woonkamer/keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een toilet.
De tweede gîte heeft een woonkamer/keuken, een mezzanine voor een extra slaapkamer, een prachtige aansluitende slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats van 40 m², een badkamer en een toilet. (Uitzicht op het zwembad niet over het hoofd gezien).
Aangrenzend aan dit mooie pand is een schuur in zeer goede staat van 32 m², de bovenverdieping van dezelfde oppervlakte biedt u de mogelijkheid om indien nodig uit te breiden.
Alles is gepositioneerd op een volledig omheind perceel van 10.854 m² versierd met truffeleiken, een boomgaard en een zwembad van 10 5 m met geïntegreerde hoektrap (nieuwe liner en robot).
Geen werk, u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken!
OM absoluut te ontdekken! Neem contact met mij op om uw bezoek te organiseren.
De
- Volledig dubbele beglazing
- Zuinige elektrische verwarming
- Prachtige authentieke schouw
- Houtkachel
- Uitzonderlijke decoratie
- Converteerbare schuur van 64 m² op 2 niveaus
- Zwembad van 50 m² met hoektrap
- Gîte 1 van 36 m² met uitzicht op Park/Zwembad
- Gîte 2 van 45 m² met uitzicht Park/Zwembad
- Schitterend, rustig bosrijk park
- Goed gedecoreerd met stenen in gebruik.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 onroerend goed te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken er naar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
231 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Open haard
1,09 hectare terrein
1 badkamer
DPEC (123)
Terras
Woonkamer
10 kamers
3 doucheruimtes
GESA (3)
2 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 530.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.294,37
andere valuta
Referentie:
340936614819
Nummer van het mandaat: 860222
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Lalinde, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.217.80.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
123
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
3
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.