Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Aan het einde van een doodlopende weg, rustig en ongerept voor nieuwsgierige blikken, in het charmante dorpje Lansargues, op minder dan 7 km van Mauguio en 16 km van de luchthaven van Montpellier, biedt deze prachtige moderne villa van 204 m2, op het zuidwesten, een slim en vriendelijk ontwerp. Met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het treinstation van Baillargues in 10 minuten, en op loopafstand van voorzieningen zoals cafés, restaurants, tuinder, supermarkten, bakker en apotheek, werd deze woning gepresenteerd door Immo Angels gebouwd in 2012 met nauwgezette aandacht voor detail.
Deze villa is zowel van binnen als van buiten in onberispelijke staat en valt op door zijn architectuur, zijn doordachte verdeling en de uitzonderlijke kwaliteit van zijn materialen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 70 m2 met een houtkachel, indrukwekkende hoge plafonds, indirecte verlichting en een luxe inbouwkeuken. Ook op de begane grond vindt u een master suite van 22 m2, een kantoor, een wasruimte en een ruime garage van 46 m2 met ruimte voor twee auto's.
Boven bieden twee onafhankelijke ruimtes een unieke indeling. De ene heeft drie slaapkamers, een badkamer en een toilet, terwijl de andere twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet heeft. Deze twee aparte ruimtes, gescheiden door een solarium van 43 m2, zijn elk toegankelijk via een eigen trap die naar de begane grond leidt.
Buiten biedt de woning een groot terras badend in halfschaduw en zon, een verwarmd zwembad en een poolhouse. Voorzieningen zijn onder meer geleide airconditioning, geautomatiseerde elektrische rolluiken, K.Line-schrijnwerk, zakramen en Rj45-stopcontacten in elke kamer. Deze villa vertegenwoordigt een ware oase van rust en verfijning.
Dit huis wordt aangeboden voor een prijs van 877 000 € Makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper.
Deze woning wordt u aangeboden door Clara Alvarez (O7 ) Commercieel makelaar geregistreerd bij de Rsac van Béziers nr. 981 666 62 en Stéphane Valez (O6 ) Handelsagent geregistreerd bij de Rsac nr. 483 462 396 in Montpellier. De prijs is inclusief onze kosten ten laste van de verkoper (schaal beschikbaar op onze website:
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Oppervlakte: 204 m2 Prijs van het onroerend goed: € 877.000. Datum van voltooiing van de energiediagnose: Primair energieverbruik: 103 kWh/m2/jaar Energieverbruik eindverbruik: 62 kWh/m2/jaar Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1240 en 1770 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 834.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
autre devise
Referentie:
mv24-5668-3978
Nummer van het mandaat: 5668
Advertentie van profressional
Kantoor: Stéphane VALEZ
De tarieven van de makelaar bekijken