Aankoop: Huis (11370)
-
Leucate
-
Slaapkamers
5
€579.000
Leucate
France Languedoc-Roussillon Leucate 11370Slaapkamers
5Nice village in the heart of the Narbonnaise National Park, with all shops and restaurants, close to the lagoon, 5 minutes from Leucate, 5 minutes from Sigean, 10 minutes from Peyriac de Mer and 15 minutes from Narbonne. Superb fully renovated winegrower's house close to the lagoon, in the heart of the Narbonnaise National Park. This property with 215 m² of living space has been restored using quality materials and offers the possibility of creating 3 separate flats (with lift) or being converted into a large family home. Perfect for those looking for a natural setting, close to the sea, yet located in a protected wine-growing region. Ground = Entrance into a 49.4 m² semi-fitted garage + potential for flat 1 to be finished : 13.6 m² bedroom, 5.3 m² bathroom (foresee washbasin, Wc, shower, ...), 31.6 m² living room with access to a 19.4 m² terrace and staircase leading to the garden and independent gate. 1st (served by lift) = Entrance into a 55.8 m² living room with access to a 19 m² terrace + 2 bedrooms of 15.2 m² and 15.2 m² + 8.9 m² bathroom (foresee washbasin, Wc, shower). 2nd (served by lift) = Entrance into 39.1 m² living room/kitchen opening onto 32 m² terrace with sea views + 3.6 m² shower room (bidet, Wc) + 12.6 m² en suite bedroom with 7.5 m² bathroom (Italian shower, bath, washbasin, bidet, Wc) and 5.5 m² dressing room + office/bedroom on mezzanine. Outside = Private parking space in front of the house (19 m²) + small garden opening onto 2 stone cellars (34 m² in total) with separate entrance + the lift works with a key system, so each floor can be completely independent. Miscellaneous = Pellet stove on 1st floor and wood burner on 2nd floor + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 900 € and 1250 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 1300 € property tax + well located in the heart of the village close to shops/restaurants + new roof, woodwork, plumbing, electricity (2020 to 2022) + R7 insulation. Price = 579.000 € (Very good location !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
5 slaapkamers
DPEB (95)
4 badkamers
GESA (2)
N/C
Terras
andere valuta
Referentie: 579
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Dit onroerend goed ligt vlakbij Leucate, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.188.168.104) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.