Deze charmante molen uit de 15e eeuw ligt op 10 minuten van het historische centrum van Loches en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 m², op een prachtig perceel van 1,5 ha dat niet over het hoofd wordt gezien met een vijver, een aangelegde tuin, een boomgaard en weilanden.
Het pand is toegankelijk via een prachtige met bomen omzoomde oprijlaan en een beekje en bestaat uit 3 gebouwen rondom een gedeeltelijk geplaveide binnenplaats.
Het hoofdverblijf komt op het niveau van de binnenplaats uit op een entree en een kantoor met zijn oude faciliteiten. Een paar treden leiden naar de biljartkamer met zijn open haard met insert. Op de eerste halve verdieping wordt de grote woonkamer met open ingerichte en uitgeruste keuken gecompleteerd door een woonkamer die uitkomt op een terras dat grenst aan de doucheruimte; Met zijn oude faciliteiten en zijn doorgaande openingen heeft deze woonkamer een onmiskenbare charme. Op de volgende twee halve verdiepingen nemen drie slaapkamers, 1 badkamer, 1 douche, 2 toiletten en een wasruimte de ruimte in beslag. In de kelder een grote kelder, ook voorzien van oude installaties, zorgt voor een grote opslag.
Het eerste bijgebouw herbergt een kelder en een garage, evenals een deel dat is omgebouwd tot een studio met een mooie entree, een kitchenette, een toilet en boven een woonkamer, een doucheruimte, een mezzanine.
Het tweede bijgebouw bestaat uit een werkplaats die zijn plaats heeft gevonden in de oude stallen, een grote zolder die kan worden verbouwd en verschillende schuilplaatsen.
De openheid naar het platteland, de kostbare aanwezigheid van water en de geschiedenis die uit deze plaatsen naar voren komt, maken het tot een unieke residentie.
Altijd onderhouden met hoogwaardige materialen, het mengen van verschillende energiebronnen (centrale verwarming op gas, pelletkachel, open haard met inzetstuk, elektrische radiatoren, zonnepanelen) het heeft alle troeven om uw toekomstige gezinswoning te worden.
184 m², 3 verdiepingen, 8 kamers, 5 slaapkamers
Energieklasse: D - Klimaatklasse: D -
Geschat bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: € 4480 tot € 6130 (basis 2023) (werkelijk verbruik 2023 = € 4172) -
Totale oppervlakte : 15 400 m2 - Onroerende voorheffing : 1 267 €
Belangrijkste kenmerken
184 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kelder
Uitgeruste open keuken
1,54 hectare terrein
3 badkamers
DPED (244)
2 parkeerruimtes
Open haard
8 kamers
N/C
GESC (30)
1 parkeerruimte (in garage)
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 475.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.581,52
andere valuta
Referentie:
2470778
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Loches, in Indre-et-Loire (regio Centre).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.174.191) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 2470778
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)244 kWh/m².jaar
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.