Gelegen aan de rand van het mooie dorpje St. Jory de Chalais. Het dorp heeft een winkel en bakker, school en twee restaurants. Het is ideaal gelegen met de dichtstbijzijnde steden Thiviers ca. 9 km een bloeiende, drukke, mooie marktstad, La Coquille ligt op ongeveer 6 km, ze hebben beide treinstations en verdere restaurants en voorzieningen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Limoges op ongeveer 46 km.
De woning heeft een volledige renovatie ondergaan die in 2023 is afgerond waarvan 9 jaar resteert op de garantie van de aannemer. Alle materiaalbonnen aanwezig.
Volledige herbedrading
Upvc Dg ramen en deuren
Sanitair systeem en warmwatertank
Alle wanden geïsoleerd, betimmerd en opnieuw gestuukt
Verwarming
Houtkachel
Keuken
Badkamers
Dak (2024)
Betreed het terrein via stalen gefabriceerde dubbele poorten of als alternatief voetgangerspoort, grote ommuurde voorgevel gelegd met grijze leisteenslag, parkeergelegenheid voor veel auto's en gemakkelijke toegang voor een camper indien nodig. Aparte discrete ruimte voor houtopslag en ondergrondse fosse (septic tank).
Begane grond entree in ruime hal, tegelvloer, elektrische radiator, trapopgang naar bovenverdieping met verdere toegang tot:
Kofferruimte/garderobe (7,17m2) voortzetting van tegels tot aan de vloer, elektrische radiator, afgescheiden ruimte met warmwatertank en waterafsnijpunten.
Bed 1 (9,45m2) tegelvloer, elektrische radiator, raam aan de voorzijde
Bed 2 (11,0m2) parketvloer, elektrische radiator, raam aan de westkant
Doucheruimte (5,81 m2) betegeling aan alle muren en vloer, inloopdouche met stenen basis, glazen omlijsting, hangend toilet, hangend badmeubel glazen gootsteen, led-spiegel, chromen fittingen, ondoorzichtig glazen raam aan de voorkant, elektrisch handdoekenrek.
Bijkeuken (19,88 m2) reeks onder- en bovenkasten met gootsteen, tegelvloer, verhoogde wasruimte, behuizing consumentenunit voor externe elektra, integrale houten deur naar garage, raam naar achterzijde, houten deur naar achterzijde.
Garage (22,23m2) geïnstalleerde werkbank, elektra, waterkraan, behuizing hoofdverbruikersunit voor huis, houten schuifdeur naar voorzijde.
Bovenverdieping toegankelijk via originele marmeren trap die leidt naar de bovenste hal, 2 radiatoren, betegelde hal, deur naar externe trap aan de achterzijde.
Woonkamer open plan met inbegrip van
Keuken (13,15m2) volledig ingerichte open keuken met een reeks eenheden van het gerenommeerde Franse bedrijf Schmidt, met geïntegreerde dubbele oven en magnetron, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast / vriezer, vaatwasser, ontbijtbar met eiken blad, volledig betegelde vloer, gedeeltelijk betegelde muren, elektrische radiator, 2 ramen aan de achter- en zijkant
Woonkamer (24,27m2) parketvloer, houtkachel, dubbele deuren leiden naar balkon met uitzicht op de voorgevel, 2 ramen aan de voorzijde, elektrische radiator
Balkon (10,0m2) geheel betegeld
Familie badkamer (4,2m2) volledig betegelde wanden en vloer, chromen fittingen, hangend toilet, hangend badmeubel met ronde witte porseleinen wastafel, Led spiegel, handdoekradiator, groot bad, ondoorzichtig achterraam.
Bed 3 (10,51m2) parketvloer, elektrische radiator, raam aan de voorzijde
Bed 4 Master Bedroom met En-Suite En Kleedkamer (25,2m2) Vloerbedekking, ramen voor en achter, toegang tot zolder. En-suite volledig betegelde wanden en vloer, inloopdouche met stenen douchebak, glazen omlijsting, hangend toilet, hangende dubbele wastafel met led-spiegel, zwarte fittingen, elektrische radiator, raam aan de zijkant.
Externe achtertuin volledig omheind / omheind met aangelegd gebied en verschillende bomen Dennen, appel, peer, vijg, walnoot, pruimen en druivenstokken allemaal productief. Verhoogde Upvc groentebedden, omheind kippengebied met kippenhok. Mooi bovengronds zwembad omgeven door een groot terras, buitenkeuken, buitenverlichting en elektra, pomphuis bij het zwembad, watertappunt.
Er is internettoegang, telefoon, tv en oplaadpunten,
Belangrijkste kenmerken
143 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
10 parkeerruimtes
Houten parket
Uitgeruste open keuken
2000 m² terrein
3 badkamers
DPEC (173)
Terras
1 parkeerruimte (in garage)
Kasten
10 kamers
Elektrische verwarming
GESA (5)
1 balkon
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 349.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.444,06
andere valuta
Referentie:
2421851
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Jory-de-Chalais, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (52.14.47.111) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 2421851
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.