Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine van D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733) Enige agent: Zeer mooi pand, met een groot stenen huis waarvan het gerenoveerde huis al zijn charme heeft behouden, op een bebost en bebost perceel van meer dan 1,9 ha, met vijver, boomgaard en moestuin. Veel volumes in de bijgebouwen moeten worden getransformeerd of behouden zoals ze zijn. Het is een plek waar we van houden vanwege zijn schoonheid, zijn ongerepte natuur, het grote comfort van het huis dat smaakvol is gerenoveerd met hoogwaardige materialen (uitzonderlijke Dpe B!) en voor alle mogelijke projectcreaties hier: een gezin zou onmiddellijk zijn koffers kunnen neerzetten en zich kunnen wijden aan zijn autonomie in de permacultuurtuin, En waarom zou u op de lange termijn geen microboerderij creëren, met de verkoop van groenten, boomgaardvruchten en verwerkte producten. Een goed beheer van het aanmaakhout zou het mogelijk maken om genoeg te verzamelen om zichzelf te verwarmen. Er zou ook een kleine eco-plek kunnen worden gecreëerd (creatie van een of twee andere woningen in het hoofdgebouw). We dromen ook van een toeristische activiteit met een paar caravans aan de rand van het bos! En waarom niet een table d'hôtes met goede producten uit de tuin? Alle natuurliefhebbers zullen dol zijn op deze woning! Het gerenoveerde huis: Het huis is onlangs volledig gerenoveerd (zie "technisch"), het biedt een bewoonbare oppervlakte van 145m2 toegankelijk als een gelijkvloerse woning, en heeft alle gemakken van nieuwe huizen, met de charme van het oude. Sommige elementen van weleer zijn bewaard gebleven en gesublimeerd: parketvloeren, oude deuren... Een grote woonkamer kijkt uit over de tuin en omvat een grote woonkamer (met houtkachel), een eethoek en een nieuwe volledig uitgeruste keuken (Cuisinella). Een werkkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte met douche, wastafel, toilet (met raam), een wasruimte, een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad (met raam), apart toilet. Plan de foto's van de advertentie in. Een buitenterras onder een groene pergola. De Bijgebouwen: Dit oude huis heeft in totaal twee verdiepingen en een begane grond (R0) op verschillende tuinhoogtes. We kunnen de woning direct op de begane grond betreden of via de garages en kelders aan de andere kant van het perceel. Op R-2 vinden we een garage, twee kelders, een afgesloten ruimte, een binnenput In R-1 vinden we een grote werkplaats. Opgemerkt moet worden dat de R-1-ruimte kan worden omgebouwd tot een appartement om een ander huis te huisvesten, of tot werkplaatsen voor transformatie als onderdeel van de oprichting van een microboerderijactiviteit. Ongeveer 170m2 op elke verdieping. Een kleine houten schuur van ongeveer 26m2 bij het huis, nog een tuinhuisje op het land. Het land: Met een totale oppervlakte van 19673m2 is dit land groen, bloemrijk en bebost, vrij van chemicaliën voor meerdere jaren, het bestaat uit een bosrijk gebied rond het huis, weilanden met een grote moestuin en bossen. Dit land is ideaal voor een zelfvoorzieningsproject voor permacultuur. Er is een meer (ca. 170m2), een capillair gevoede put (met pomp), een wasplaats van 3mx3m, veel fruitbomen: abrikoos, kers, pruim, peer, appel, vijg en cactusvijg, kaki, nectarineboom, framboos, moerbei, kastanje, wijnstok. Alle grond is vrij van enige pacht. Technisch: Uitstekende Dpe B van het huis (zeer goede isolatie van zoldermuren en vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing) / Elektriciteit en sanitair volledig vernieuwd / Centrale verwarming door Okofen pelletpelletketel 18kw pelletcondensatie en zijn silo met een capaciteit van 3,7 ton (recente installatie) + 7 kW houtkachel merk Supra in de grote woonkamer / 300l elektrische cumulus aangesloten ketel + elektrisch voor de zomer / Nieuwe keuken Cuisinella met Rosière vaatwasser, afzuigkap van het merk Roblin, Falcon fornuis / Vloeren volledig gerenoveerd of gerestaureerd / Recente doucheruimtes en bad / Mogelijkheid om meubels en apparatuur aan te schaffen / Sanitaire voorzieningen: aangesloten op de riolering. Locatie: Woning gelegen in Saint Laurent Sur Gorre, een mooi klein dorpje met alle voorzieningen. en Agenten Karl-Kossel (l-agency-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent -
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 kamers
1 doucheruimte
GESA (3)
Ligging Zuiden
145 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
Verwarming op hout
Makelaarskosten inbegrepen: 2,4% van de prijs
1,97 hectare terrein
1 badkamer
DPEB (109)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 299.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 2,4% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.22.74.3) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)109 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.