Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Vrijstaand huis van momenteel 189m2 verdieping te koop, gepland op 2 niveaus met een garage, op het zuidwesten, gelegen in Saint Saturnin les Apt, gelegen op de top van een oud gehucht op de heuvel met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Plaine de Sylla, de Luberon en het toeristische dorp Roussillon.
Een wijzigingsbouwvergunning ingediend door een architect en reeds goedgekeurd door het gemeentehuis is momenteel geldig, die een uitbreiding van de bestaande volumes van ongeveer 52m2 toestaat (waardoor de totale woonoppervlakte op 189m2 komt aan het einde van het project) en de aanleg van een kelder, een zwembad en terrassen (volledig dossier beschikbaar op aanvraag).
De wijk: Gehucht 'Les Cordiers'
-Natuurgebied
-Het associatieve botanische pad van het gehucht en vele andere pittoreske toeristische wandelpaden (Gorges de Font Jouvale) in de buurt van het voetgangersgebied.
-3 aangrenzende woningen niet over het hoofd gezien.
-Op minder dan 10 minuten rijden van de kleine voorzieningen van het dorp Saint-Saturnin-les-Apt (restaurants, tabaksbars, gemeentelijk zwembad, tennisbanen, pumptrack, postkantoor, notariskantoor, apotheek, stadhuis, kerk, slager, kruidenier, bakkerij-banketbakkerij, makelaarskantoren, basisschool, bejaardentehuis...).
-Ongeveer 15 minuten rijden naar de geweldige voorzieningen en nutsvoorzieningen van de stad Apt.
-Minder dan 40 minuten van de oprit van de snelweg A7 in Cavaillon.
-Minder dan 40 minuten met de auto van de treinstations van L'Isle sur la Sorgue en Cavaillon.
-Minder dan 50 minuten van de internationale luchthaven van Avignon en minder dan 1 uur en 15 minuten van de intercontinentale luchthaven van Marseille.
EXTERIORS:
- Glooiend land (terrassen) en natuurlijk bebost (dennen).
- Zwembaden, uitbreidingen en bijgebouwen van het bestaande hoofdgebouw van het woongebouw dat in het gebied is toegestaan door de voorschriften van het Lokaal Stedenbouwkundig Plan van het gemeentehuis onder voorwaarden.
- Voorzieningen (water, elektra, riolering, telefoon, glasvezel) reeds aangelegd aan de rand van het land.
-2 toegang tot de openbare weg.
-1 bestaand boorgat niet geëxploiteerd.
INTERIEURS:
-Bouw vanaf 2009.
- Ruwbouw uit water/lucht afgerond
- Overdracht van bestaande en geldige bouwvergunning te overleggen op het gemeentehuis.
- Bodem-/betonstudies uitgevoerd vóór de bouw van de ruwbouw.
-Isolatiepanelen alsmede parket te leggen en rollen buizen voor vloerverwarming aangeboden in af te werken materialen.
- Elektrisch leidingcircuit in afwachting van bestaande elektrische installatie.
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards".
Kaarten en virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
De mogelijke prijs van het eerste bod is vastgesteld op € 270.000 (inclusief makelaarskosten). Er zijn geen extra kosten. Deelname aan de interactieve verkoop is onderworpen aan een bezoek aan het onroerend goed en het opstellen van een gevalideerd financieringsdossier. Alle aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat hij wil volgen.
Deze woning is te koop in een interactieve verkoop uitgevoerd door Encheres Immo. Er zijn geen extra kosten voor zowel de koper als de verkoper. Deelname aan de interactieve verkoop is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat hij wil volgen. Een online aanbod tijdens de interactieve verkoop vormt geen definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een loutere intentie tot aankoop. De getoonde prijs komt overeen met een eventuele eerste biedprijs inclusief onderhandelingskosten, met dien verstande dat deze prijs niet noodzakelijkerwijs een prijs is waartegen de verkoper wenst te verkopen.
Informatie en bezoeken van Serge Rodzianko, handelsagent Independent Individual Entrepreneur Agent, R.S.A.C. Nr. 809 336 142, vastgoedspecialist in de Vaucluse.
Deze advertentie wordt u aangeboden door Rodzianko Serge - Ei - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Avignon Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 299.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
rsvma13660131623-134717
Nummer van het mandaat: 60827
Advertentie van profressional
Kantoor: Serge RODZIANKO
De tarieven van de makelaar bekijken