74400 Chamonix – Les Moussoux – Charmant gerenoveerd appartement 79.3M² – 3 slaapkamers – Adembenemend uitzicht op de Mont Blanc – Uitstekend VERHUURPOTENTIEEL
Ontdek in het hart van Chamonix dit juweeltje van een appartement, volledig met smaak gerenoveerd, met een bewoonbare oppervlakte van 79,34 m². Gelegen in een klein condominium dat wordt gewaardeerd om zijn lage kosten, ligt dit uitzonderlijke pand op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en de hellingen van Le Brévent, wat een toplocatie garandeert voor liefhebbers van de bergen en het leven in Chamonix.
Virtuele tour beschikbaar /////
Een idyllische leefomgeving: Geniet vanuit uw woonkamer van een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, zeer helder en overspoeld met natuurlijk licht. De optimale indeling van dit appartement biedt een onvergelijkbaar wooncomfort, in een adembenemende omgeving.
Een verfijnd gerenoveerd interieur: Dit appartement bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een functionele doucheruimte. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij de voorkeur is gegeven aan hoogwaardige materialen die het bergkarakter van dit unieke pand accentueren.
Moderne kenmerken: Naast zijn onmiskenbare charme profiteert dit appartement van een nieuwe elektrische boiler, die comfort en energiebesparing garandeert. Het kleine, goed onderhouden condominium heeft minimale kosten, wat een aanzienlijk voordeel is voor de bewoners.
Een bevoorrechte locatie: op slechts twee minuten lopen van het stadscentrum en op enkele tientallen meters van de skiliften, is dit appartement perfect gelegen om ten volle te genieten van de geneugten van Chamonix, zomer en winter. Of u nu op zoek bent naar een hoofd- of tweede verblijfplaats, of een huurinvestering, dit appartement zal aan al uw verwachtingen voldoen.
Gemiddelde wekelijkse huurprijs: € 2500, d.w.z. een jaarlijks potentieel van € 70.000.
Een niet te missen kans: dit appartement is zeldzaam op de markt en is een juweeltje voor wie modern comfort, ouderwetse charme en wonen in het hart van de Alpen wil combineren. Rondleidingen zijn een echte aanrader om deze unieke kans te grijpen.
COMPOSITIE:
- Woonkamer open naar keuken (34m²)
-Drie slaapkamers
-Doucheruimte
-Separaat toilet
- Privé kelder 19m²
- Exclusief gebruik van 7,5m² berging
-2 parkeerplaatsen buiten
TECHNISCHE KANT:
-DPE in uitvoering.
-De renovatie van de laatste kamer wordt op 20 maart afgerond.
-Condominium van 3 appartementen
-Nieuwe elektrische boiler met radiatoren.
-Nieuwe elektra uit 2023
- Vrijwillige trustee: lage kosten (alleen verzekering en werkfonds)
-Een prachtig huis uit het begin van de twintigste eeuw met prachtige volumes
PRAKTISCHE KANT:
-Hyper centrum op 200m
-Planpraz-lift op 100m (ski- en bushalte)
-Annecy 1 uur, Genève 1 uur
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Martin Beaujouan op +33 7. of per e-mail naar, alle andere aankondigingen op
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Martin Beaujouan, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij de Rsac van Annecy n°
Ad ref: 152892
Belangrijkste kenmerken
Begane grond
3 slaapkamers
DPEF (334)
Kelder
80 m² van de woonoppervlakte
1 doucheruimte
GESB (11)
Woonkamer
4 kamers
Elektrische verwarming
2 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 895.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 11.187,50
andere valuta
Referentie:
152892
Nummer van het mandaat: 152892
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Chamonix, in Haute-Savoie (regio Rhône-Alpes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.251.70) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Martin Beaujouan
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)334 kWh/m².jaar
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.