L’Agence Immorêve vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique duplex au cachet certain, idéalement situé au cœur de Pélussin, avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au premier étage d’une petite copropriété en pierres, ce bien rare de 123,8 m2 habitables saura vous séduire par ses généreux volumes et son charme traditionnel.
En entrant, vous serez accueilli par un hall desservant un salon chaleureux avec accès à une terrasse couverte de 5,71 m2 exposée au sud et à un balcon de 3,8 m2 exposé au nord. La cuisine meublée semi-équipée s'ouvre sur un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée d’ornement, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Un toilette séparé complète cet espace de vie.
À l’étage, une mezzanine faisant office de coin lecture ou bureau surplombe le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et Wc équipée d'une fenêtre, ainsi qu'une pièce de détente de 9 m2 avec rangement. La spacieuse chambre de 19,5 m2, facilement divisible, permet la création de deux à trois chambres sur ce niveau, selon vos besoins.
Les annexes, accessibles depuis la rue, ajoutent encore à l'attrait de ce bien unique. Une superbe cave voûtée d’environ 28,6 m2 avec source, une chaufferie de 31 m2 et un local de stockage de 2,3 m2 offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
Ce duplex aux volumes généreux bénéficie de menuiseries en double-vitrage bois des années 90, de volets battants en bois manuels (dont deux volets roulants pour les portes-fenêtres). Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec diffusion par radiateurs, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet optimale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre authentique au charme traditionnel de l'ancien. Coup de coeur assuré !
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.162.201) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Immorêve
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)185 kWh/m².jaar
Emissies
57 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
57 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.