Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit uitzonderlijke herenhuis met schuur ligt in een groot park in het centrum van het populaire en pittoreske stadje L'Isle Jourdain. Het huis ligt goed terug van de straat en is toegankelijk via elektrische poorten, de oprit leidt naar het huis met hoge bomen aan weerszijden.
De voorkant van het pand kijkt uit op een bosrijke omgeving en de achterkant van het huis komt uit op het terrein met een groot terras, tuinen, bloembedden, een sierlijke fontein en een verwarmd ingegraven zwembad van 10m x 5m. Het grote terras op het zuiden, niet over het hoofd gezien, is een ideale plek om te ontspannen of te entertainen in privacy terwijl u geniet van het uitzicht op de tuinen en het park en de vallei.
Het pand opereert momenteel als een succesvolle luxe bed & breakfast, een van de beste in de omgeving, gericht op racebaangasten, vakantiegangers, familiebezoekers en voorbijgaande gasten.
Het pand voelt zeer privé aan, ondanks de ligging in het centrum van de stad, met het uitzicht vanuit het huis en het terras waardoor u zich op het platteland waant. Het duurt echter slechts twee minuten lopen door de tuinen om in het stadscentrum te komen, waar u restaurants/cafés, een bakker, artsen, tandarts, apotheek, scholen, kappers en een grote supermarkt vindt.
Binnen in het huis op de begane grond loopt de brede gang van de voorkant naar de achterkant van het huis met deuren aan weerszijden die uitkomen op de tuinen. De elegante woonkamer (44 m²) bevindt zich aan de ene kant van de gang met eet- en zithoek, en de ruime keuken in traditionele stijl en een kleine woonkamer met houtkachel en een toilet bevinden zich aan de andere kant.
Er is ook een serre van 47m2 met een hoog plafond, dubbele beglazing, airconditioning en elektrische rolluiken en een prachtig uitzicht over de tuinen en daarbuiten. De veranda heeft een eigen externe toegang tot het terrein via trappen en een hellingbaan. De eigenaren hebben een 3 vergunning, om alcohol te verkopen aan bewoners.
Op de eerste verdieping loopt de overloop van de voor- naar de achterkant van het huis met dubbele deuren aan weerszijden die leiden naar balkons met uitzicht over het bos en over de Vienne-vallei. Deze verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers - een master suite met slaapkamer, een grote badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel), toilet en kast, en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer - allemaal prachtig gepresenteerd.
Via de elegante eikenhouten trap naar de tweede verdieping (ook met een voor- naar achteroverloop) vindt u een master suite met kleedkamer en grote badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Tevens is er toegang tot de zolder via een luik en een neerklapbare ladder. Het uitzicht vanuit alle kamers is geweldig.
Onder de begane grond en serre bevindt zich een goed onderhouden semi-kelder (149m2) die bereikbaar is via lift of trap, die mogelijk extra woonruimte (2 kamers) biedt, evenals een berging met verwarming, stookruimte en bijkeuken, en kelder met waterput. Een garage is verbonden met het huis, met rolstoeltoegang in het huis, (dit kan een speelkamer zijn).
Het huis is voorzien van dubbel glas, heeft centrale verwarming en is riolering.
De korting biedt een aanzienlijk potentieel. Er zijn drie appartementen in situ - waarvan er één onlangs is gerenoveerd, met een open woonkamer met keuken plus 2 slaapkamers en doucheruimte, en twee appartementen om te renoveren. Het gebouw bevat ook een grote garage met cv-ketel, houtopslag en een tuinhuisje. Er is voldoende ruimte om meer appartementen te creëren in dit gebouw.
De grote garage/werkplaats met twee verdiepingen (elk met toegang voor voertuigen) biedt 160m2 op elk van de twee verdiepingen met grote ingangen en ramen, elektriciteit en water. Dit heeft de potentie voor extra accommodatie, werkplaatsruimte, of om eventueel een collectie motorvoertuigen tentoon te stellen.
Voorbij de tuin steekt een brug de beek over (vandaar de naam van het huis) naar een groot perceel van 5600m2 dat het potentieel biedt voor vele toepassingen, met een stedenbouwkundig (informatie) certificaat voor de woning.
Het park van 2,7 hectare kan aantrekkelijk zijn voor gasten met paarden- of recreatieve interesses.
De nabijgelegen rivier de Vienne biedt twee stuwmeren (vissen, kajakken, tokkelbanen) en een prachtig landschap met verschillende regionale toeristische attracties binnen een uur rijden.
Het pand en het park zijn gelegen in het centrum van Frankrijk in de buurt van de belangrijkste noord-zuid- en oost-westassen, op een uur rijden van de luchthavens van Poitiers en Limoges en op 2u30 van de luchthaven van Bordeaux…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.150.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
change currency
Referentie:
1201846832
Nummer van het mandaat: 22816
Advertentie van profressional
Kantoor: bellesdemeures