In Guebwiller, op een steenworp afstand van het stadscentrum, bied ik u uitsluitend de muren van een hotel aan, een emblematisch eigendom van het plein.
In het hart van de Elzas, op de kruising van de beroemde wijnroute en de Route des Crêtes, aan de voet van de ballonnen van de Vogezen en hun skigebieden, ligt Guebwiller genesteld in een prachtige omgeving die de ingang van de Florival-vallei markeert. Uit haar rijke industriële, wijnbouw- en artistieke verleden heeft de stad een gewaardeerd architectonisch en cultureel erfgoed behouden.
Profiterend van een strategische ligging, op 20 minuten van Colmar en Mulhouse met directe toegang tot het Europese snelwegennet, aan de poort van Zwitserland, Duitsland, zijn we 15 minuten van het TGV-station, 45 minuten van de internationale luchthaven van Basel Mulhouse.
Hier bied ik u een uitzonderlijke locatie met meerdere mogelijkheden, het Château de la Prairie.
Een prachtige residentie uit de jaren 1900, het wordt momenteel geëxploiteerd als een hotel en organiseert het hele jaar door seminars en ceremonies in een chique en landelijke omgeving.
Het is mogelijk om de capaciteit te vergroten door 25 tot 30 extra kamers of appartementen te bouwen in de huidige bijgebouwen of in het park, om een restaurant te creëren of zelfs andere gerelateerde activiteiten, ten behoeve van een toeristische klantenkring die 9 maanden per jaar aanwezig is.
Als alternatieve oplossing maakt de bouwbaarheid van de voorraad de ontwikkeling van een ambitieus vastgoedproject mogelijk, met verschillende doeleinden.
Eindelijk zou dit prachtige huis gewoon kunnen terugkeren naar zijn oorspronkelijke woonroeping en het geluk van een gelukkige bewoner kunnen maken.
Het pand bestaat uit twee percelen voor een totaal van 2,63 hectare, waarop verschillende afzonderlijke sets zijn gebouwd, in totaal 1320 m2 voor het hoofdgebouw en 970 m2 voor de bijgebouwen.
Gebouwd tussen 1850 en 1900 en vervolgens volledig gerenoveerd in 1992, bestaat het kasteel uit drie niveaus gebouwd op een complete kelder.
Op de begane grond bevinden zich de ontvangstruimtes, de ontvangsthal, de hotelreceptie, de bar, de grote kolomruimte, de ontbijtruimte, het winterterras en het grote zomerterras, de keuken, de bijkeuken en de werkruimtes.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich achttien verfijnde kamers of suites en een personeelsappartement.
In het souterrain bevinden zich een kunstgalerie, een sauna/massageruimte, toiletten, wijnkelder en diverse bijkeukens (stookruimte, linnenkamer, kleedkamers voor het personeel, voorraden).
De zolder is zeer goed bereikbaar vanaf de tweede verdieping, van goede hoogte, en biedt mooie extra volumes die verbouwd kunnen worden.
De bijgebouwen omringen een aangename geplaveide binnenplaats en bieden prachtige volumes, die definitief moeten worden gerenoveerd. In een van de gebouwen is een tweedehands- en antiekwinkel gevestigd.
Het 2,6 hectare grote park is omgeven door een smeedijzeren muur en poorten. Deze oase van rust, zeer licht glooiend, biedt een afwisseling van bossen, gazons, wandelpaden en rustplaatsen. Oude plannen tonen het bestaan van waterpartijen die hersteld kunnen worden.
De percelen bevinden zich in de Ub-zone en maken het mogelijk om meer dan 9000 m2 verdiepingen te creëren, voldoende voor een uitbreiding van de hotelcapaciteit van de site, de creatie van een luxe residentie of voor elk ander vastgoedontwikkelingsproject.
Dit prachtige pand wordt te koop aangeboden voor de prijs van 3.200.000 euro (drie miljoen tweehonderdduizend euro), kosten voor rekening van de verkoper.
Het is het onderwerp van een exclusief verkoopmandaat geregistreerd onder nummer 372 830 B-HDD.
Onroerende voorheffing 8730 euro. Diagnose aan de gang. Energiekosten 16.000 euro per jaar.
De verkoop is mogelijk door overdracht van activa of door overdracht van 100% van de aandelen van de SARL.
Een compleet presentatiedossier wordt u toegestuurd na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claude Chodot, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Mulhouse bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis n° 120.137.405
Claude Chodot (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Mulhouse - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
DPEN/C
18 parkeerruimtes
1320 m² van de woonoppervlakte
GESN/C
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.200.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.424,24
andere valuta
Referentie:
372830b-hdd
Nummer van het mandaat: 372830
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Guebwiller, in Haut-Rhin (regio Elzas).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.186.142) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.