2 uur van Parijs Zuid, in Oost-Sologne, omheind terrein van 10 ha 33 a, in de natuur van weiden en bossen, waaronder een charmant gerenoveerd huis van ongeveer 270 m² woonoppervlak met bijgebouwen, waaronder schuur, oude stal/stal. Park met een vijver van ongeveer 1 ha + rivier.
1 - Het huis (5 slaapkamers, 1 badkamer, 2 doucheruimtes) bestaat uit:
Begane grond (1 slaapkamer met eigen badkamer + 2 wc):
• Entree naar woonkamer (ca. 45 m²) met houtkachel, terracotta tegels, balkenplafond
In het verlengde van het verblijf, aan de rechterkant:
• Woonkamer met parketvloer (ca. 35 m²) met 2e houtkachel, broodoven, balken en vakwerk – openslaande deuren naar de tuin
• Inbouwkeuken, halfopen naar woonkamer (ca. 14 m²), terracotta vloertegels
• Bijkeuken, terracotta vloertegels
• Wasruimte met warmwatertank, terracotta tegels
Links van de woonkamer:
• Gang met trap verdelend:
• Slaapkamer 1 met eigen badkamer voorzien van douche, bad en toilet (geheel ca. 56 m²), open haard, balken en terracotta tegels
• Separaat toilet met fonteintje en raam
• Ruimte/technische ruimte (2d boiler)
1e verdieping (4 slaapkamers op zolder, elk met balkenplafond en terracotta vloertegels, 2 doucheruimtes, 2 toiletten):
• Corridor verdelen:
• Slaapkamer 2 (ca. 15 m²)
• Slaapkamer 3 (ca. 14 m²)
• Doucheruimte
• Separaat toilet
• Slaapkamer 4 of werkkamer (ca. 9,70 m²)
• Slaapkamer 5 (ca. 14,50 m²)
• 2e badkamer met toilet
Divers:
• Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen
• Verwarming: houtkachels + elektrisch
• Enkel glas op de begane grond en dubbel glas op de 1e verdieping
• Watervoorziening door middel van een boorgat
• Dak in kleine oude pannen
• Gemotoriseerde poort met intercom en camera
• Dpe: D (244 kWh/m² per jaar) - Bkg: B (7 kgCO2/m² per jaar) - Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3.500 en 4.780 euro (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021)
• Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
2 - Bijgebouwen:
• Schuur van ca. 200 m² ongeveer
• Frame van ca. 240 m² inclusief verschillende kamers: oude stal, oude stal, werkplaats ... + zolder
3 – Het grondgebied:
• Eigendom van 10 ha 33 tot 50 ca waarvan ca. 3 ha weilanden, 7 ha bos en mooie draineerbare vijver van 1ha, gevoed door bronnen - Geheel omzoomd door een rivier
Karakterset, in goede staat, rustig gelegen. Huis gerehabiliteerd in 2012, met behoud van zijn originele kenmerken (terracotta tegels, balken, vakwerk).
Belangrijkste kenmerken
270 m² van de woonoppervlakte
3 badkamers
DPEN/C
Open haard
Open keuken
10,34 hectare terrein
Verwarming op hout
GESN/C (7)
Houten parket
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,8% van de prijs
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 650.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,8% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 620.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.407,41
andere valuta
Referentie:
2269
Nummer van het mandaat: 2269
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.207.213) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.