In Les Sables d'Olonne, op een steenworp afstand van het strand van de Presidenten, heeft deze authentieke Sablaise villa uit 1927 alle charme van zijn historische architectuur behouden op meer dan 170m² woonoppervlak.
De stenen buitenkant, verfraaid met wit schrijnwerk en een uniek leien dak, biedt een elegante en tijdloze uitstraling. Intiem en genereus, comfort en kwaliteit, authenticiteit en tijdloze charme om te leven en te entertainen zijn de sleutelwoorden om dit uitzonderlijke pand te definiëren.
Zodra u binnenkomt, wordt de verleiding bereikt door het contrast tussen de authenticiteit van de gevel en de moderne ontvangsthal, met zijn hoge plafonds. Op de begane grond delen twee slaapkamers een doucheruimte, terwijl een zomerkeuken het mogelijk maakt om buiten te dineren. Een prachtige stalen trap leidt naar boven, waar een doorgang met glazen vloer leidt naar de woonkamer. Deze laatste biedt uitzicht op de pier en de vuurtoren, terwijl de halfopen keuken natuurlijk licht binnenlaat dankzij het glazen dak. Een bijkeuken maakt deze ruimte praktisch compleet. De woonkamer, die iets overhangend ligt, is verfraaid met een open haard met een doorgaande haard en een op maat gemaakte boekenkast, wat karakter toevoegt aan deze gezellige kamer. De master suite, met uitzicht op de tuin, heeft een ingebouwde kleedkamer en een en-suite badkamer met douche.
Een discrete lift, bereikbaar vanuit de bijkeuken, verbindt de villa met de garage en zorgt dagelijks voor extra comfort. Buiten kunt u in drie verschillende ruimtes optimaal profiteren van de omgeving: een zwemspa op tuinniveau, ideaal om af te koelen, en een tweede ruimte om buiten te dineren. Boven biedt een terras op het zuidwesten een adembenemend uitzicht op de oceaan en de prachtige zonsondergangen van de westkust.
Het treinstation Les Sables d'Olonne ligt op een steenworp afstand van de winkels en voorzieningen van de stad, op 15 minuten lopen, en bedient de hoofdstad in slechts 3 uur en 30 minuten.
ENERGIEKLASSE: C - Klimaatklasse: A Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1227 en 1661
Contactpersoon (ei): Nathalie Fayat Handelsagent ingeschreven bij de Rsac van La Roche-Sur-Yon onder het nummer 2020AC00187.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betrokken gebieden:
Nathalie Fayat (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 887 946 424 - La Roche sur Yon.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.182.107) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ESPACES ATYPIQUES VENDEE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)122 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.