Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ontdek deze echte Provençaalse boerderij genesteld in een groene omgeving van 38.000 m² in Clermont l'Hérault. Ideaal voor liefhebbers van natuur en oude steen, deze warme cocon type 4, met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², biedt een perfecte balans tussen modern comfort en authenticiteit. De renovatie is met zorg uitgevoerd, met respect voor de originele materialen om de charme en het unieke karakter van dit huis te behouden. Naast de hoofdboerderij biedt een tweede te renoveren boerderij van 40 m² extra mogelijkheden, of het nu gaat om extra verblijfsruimte, een werkplaats of een project op maat. Een dubbele garage van 47 m², een wasruimte en twee stallen met hun strorek, allemaal aangesloten op water en elektriciteit (Edf), completeren dit uitzonderlijke pand. Een kippenhok dat is aangesloten op water en elektriciteit stelt u in staat om veel dieren te huisvesten. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 130 m² (hoofdboerderij) - Type: T4 - Terrein: 38.000 m² groen, met rust en idyllische omgeving - Tweede boerderij: 40 m² te renoveren, met potentieel voor extra ontwikkeling - Dubbele garage: 47 m², opslagruimte of voor meerdere voertuigen - Wasruimte: Praktisch en functioneel - Stallen: Twee stallen met stro, aangesloten op water en elektriciteit, Perfect voor paarden of andere dieren - Kippenhok: Aangesloten op water en elektriciteit, ideaal voor het fokken van pluimvee Interieur van de hoofdboerderij: - Woonruimtes: Ruime en lichte kamers, met een vriendelijke en warme leefomgeving - Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden - Keuken: Uitgeruste keuken, een combinatie van moderniteit en rustieke charme - Badkamers: Modern en functioneel Exterieur: - Terrein: 38.000 m² groen, ideaal voor wandelingen, buitenactiviteiten of gewoon ontspannen midden in de natuur - Tuin: Aangelegde buitenruimte, perfect om te genieten van de mooie zonnige dagen Locatie: - Gelegen in Clermont l'Hérault, met een rustige omgeving en toch dicht bij lokale voorzieningen Hoogtepunten: - Authentieke Provençaalse boerderij met een renovatie die de materialen respecteert - Tweede boerderij te renoveren, het aanbieden van ontwikkelingspotentieel - Dubbele garage, wasruimte en stallen, perfect voor liefhebbers van dieren en grote open ruimtes - Uitzonderlijke natuurlijke omgeving van 30.000 m² Prijs:830,000 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Corine Nardini Kosten inclusief btw betaald door de verkoper Verkoopprijs 830.000 Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, Voor de organisatie van het bezoek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Corine Nardini, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de stad van de burgerlijke stand: Montpellier onder het nummer Rsac N° 420 490 567 bij de Sas Immo Réseau met een kapitaal van 10 000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Beroepskaart T en G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galian polis n° 120 137 405 (ref. 31848) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Verkoopprijs 830 000 Kosten inclusief BTW betaald door de verkoper
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 830.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.384,62
autre devise
Referentie:
3011436650
Nummer van het mandaat: 31848
Advertentie van profressional
Kantoor: NARDINI Corine