Op een hoogte van 420 m, na het nemen van de gemeenschappelijke weg, die zich uitstrekt door het platteland en u scheidt op minder dan 1 kilometer van de voorzieningen van het dorp, is het naar goeddunken van de lage muren dat u geleidelijk dit authentieke pand zult ontdekken. De oude boerderij is bewaard gebleven en is nu één met zijn bijgebouwen. Achter de lokale steen biedt het bijna 980 m² vloeroppervlak en staat het op ongeveer 230 m² nuttige kelders, meestal gewelfd. Tussen elke hoek van zijn gerenoveerde gebouwen heeft hij een solide en uitgestrekte habitat van ongeveer 480 m² geweven.
De schuur wordt een hoofdkamer van 90 m², het wordt gevleid door het panoramische uitzicht en het volume. De kolossale hoogte biedt een mezzanine van meer dan 40 m². De open keuken en het meubilair op wielen voldoen aan onze behoeften aan ruimtes en recepties. Deze verdieping is uitgebouwd met 2 slaapkamers en voorzieningen. Als dit niveau ook bereikbaar is via een toegangshelling, is het via het balkon van 15 m² dat we een opmerkelijke ingang benadrukken. Beneden, op tuinniveau en terrassen, ontdekken we een autonoom appartement, op één niveau, met 3 kamers, waaronder een keuken en 2 badkamers. De oorspronkelijke woning biedt nu alleen kamers en sanitaire voorzieningen. Dan 3 onafhankelijke huisjes, nog steeds huis huisjes en gastenkamers. Ze keren een geheim bijgebouw van 150 m² de rug toe, grotendeels gerestaureerd, de rehabilitatie, vrij gelaten om te kiezen, zou nog steeds extra huisvesting kunnen bieden.
Het aangrenzende land, van meer dan 6.300 m², is verfraaid met een zwembad en kinderspelen, en vervolgens wiegt het in een rustige pergola die bevorderlijk is voor meditatie, met de bergen van de Ardèche aan de horizon. Om hier te parkeren, vormen de buitenparkeerplaatsen een aanvulling op de luifels en afgesloten binnenplaatsen. Het geheel is nu ideaal voor het samenbrengen van gezinnen of werkgroepen die een thema-activiteit delen. Hier kunnen zo'n dertig mensen slapen. Door de toegankelijkheid komt het vaker voor, u bevindt zich op 1u30 van Lyon en op minder dan 30 minuten van de snelweg A7 en het treinstation Tournons/Tain-l'Hermitage.
De materiaalkeuze voor de renovatie, de vloerverwarming door middel van een pelletketel, 1 houtkachel, 1 omkeerbare warmtepomp, 1 thermodynamische boiler en zonnepanelen, betekenen dat het pand ernaar streeft om aan ecologische normen te voldoen. Het is erin geslaagd glasvezel aan te schaffen, zijn ruimte en capaciteit te optimaliseren en vervolgens zijn financiële bijdrage bevredigend te maken. Dit landgoed, dat landelijkheid garandeert, ontbreekt niet aan aantrekkelijkheid, hoewel niet geïsoleerd, het deelt een serene omgeving, in een natuur die openstaat voor groene toeristische activiteiten.
ENERGIEKLASSE: C / Klimaatklasse: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021 (inclusief abonnement): tussen 2250 en 3120 /jaar Rachel Chirouze (Ei) Handelsagent - Rsac-nummer: 848 188 462 - Romans sur Isère.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.92.77) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Espaces Atypiques Drôme-Ardèche
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)129 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.