Ideaal gelegen op 1u40 van Paris Porte d'Auteuil, in een charmant dorpje in het hart van een heuvelachtige en bosrijke omgeving, ontwikkelt deze boerderij uit 1860 169 m² woonoppervlak op een omheind, bebost en aangelegd perceel van meer dan 660 m². Het heeft een gewelfde kelder, een broodoven, twee garages en een bijgebouw. Rustig en uit het zicht, het pand wordt pas onthuld nadat de poort is geopend. Een ware oase van rust, u zult gecharmeerd zijn van de landelijke tuin met zijn bomen en sierbedden, zijn prachtige groene gazon, zijn bloembedden, zijn rozenstruiken en clematis, of zijn royale mauve blauweregen met een elegante en verfijnde geur. Dit huis heeft al zijn architectonische authenticiteit behouden en biedt alle moderne gemakken. U vindt er de charme van oude materialen zoals terracotta tegels of zichtbare balken. De hoofdingang leidt naar een wasruimte, een woonkamer met opvallende volumes en het slaapgedeelte op de begane grond. Aan de rechterkant bevindt zich een grote woonkamer van de kathedraal, verfraaid met een monumentale open haard om van de winteravonden te genieten, een eetkamer en een ingerichte keuken die u uitnodigt om een gezellig en gastronomisch ontbijt te delen rond het centrale eiland. In een zeer cocooning sfeer profiteert deze ruime woonkamer van een prachtige lichtinval met zijn dakramen en grote erkers. Aan de linkerkant leidt de gang vanaf de ingang naar twee mooie grote slaapkamers met doucheruimtes. In de woonkamer leidt de trap naar boven naar een charmant boudoir op de mezzanine, een slaapkamer die dienst doet als een kleine woon-kantoor en logeerkamer met op maat gemaakte kleedkamer, evenals een ruime hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer. Buiten is de aangelegde en omheinde tuin ideaal om momenten van geluk te delen met familie of vrienden. Deze woning profiteert ook van een weelderige gewelfde kelder die van buitenaf toegankelijk is, een stenen broodoven, twee garages met werkplaats, stopcontact voor het opladen van voertuigen en automatische deuren, converteerbare zolder, een technische ruimte, evenals een groot bijgebouw met een aanbouw die wordt gebruikt als houtschuur en twee werkplaatsen. Deze charmante woning is geschikt voor vele levensprojecten en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijfplaats. De pluspunten: geen werkzaamheden te plannen, nieuwe elektrische panelen, gemotoriseerde poort, glasvezel, winkels, scholen en vervoer op 5 minuten afstand, N12 op 6 minuten afstand, Nonancourt SNCF-station naar Parijs-Montparnasse (Ter) op 6 minuten afstand Dpe E 209 | BKG E 65 Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 2770 ? en 3810? per jaar. Prijs: €420,000 inclusief 5% van de kosten inclusief BTW ten laste van de koper Contactpersoon: Sébastien Amieil - Consultant Eure, Eure-et-Loir en Yvelines - Van de binnenplaats naar de tuin? Eerste netwerk gespecialiseerd in charmante eigendommen in Frankrijk.Informatie Alur Law: Status van de onderhandelaar: Werknemer. Makelaarskosten: 5 % incl. BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: 400.000 €. (Gideon)
Belangrijkste kenmerken
169 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEE (209)
660 m² terrein
1 badkamer
GESE (65)
5 kamers
N/C
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 420.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.485,21
andere valuta
Referentie:
1993
Advertentie van profressional
Kantoor: -
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Nonancourt, in Eure (regio Hoog-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.89.33) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar -
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)209 kWh/m².jaar
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.