€1.995.000
Bordeaux
France Aquitanië Bordeaux 33000Woonoppervlakte
352 352 MTKTerrein
430Kamers
13Slaapkamers
10
Automatisch vertaald via
Bordeaux Saint-Genès - Zeer mooi vastgoedcomplex van ongeveer 468m² gelegen nabij de Place Amédée Larrieu, bestaande uit twee huizen: een eerste huis, vrij van bewoning, met een vloeroppervlakte van ongeveer 307m² en een tweede huis met een vloeroppervlakte van ongeveer 161m², verhuurd tot 2026.
Het eerste huis is als volgt samengesteld:
- Op de begane grond: een mooie leefruimte van 47m² en een aparte keuken. Al deze kamers komen uit op het terras op het zuidwesten. Een slaap- of werkkamer aan de straatzijde maakt dit niveau compleet.
- Op de eerste verdieping delen 2 comfortabele slaapkamers een doucheruimte en een kleedkamer.
- Op de bovenste verdieping leidt een overloop naar 3 slaapkamers, een doucheruimte en een speelkamer.
- Op tuinniveau leidt een gang naar een wasruimte, een stookruimte, een kelder, een werkplaats en een kamer met een waterpunt dat naar wens kan worden ingericht.
Tot slot zorgt een ruime tuin met een prachtig zwembad voor een goed leven in alle seizoenen. De vis-à-vis is discreet, de blootstelling mild... Een zeer bevoorrechte omgeving.
Het huis, momenteel gewijd aan verhuur, is ook verdeeld over 4 niveaus:
- op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met doucheruimte,
- de 1e verdieping leidt naar de woonkamer en een mooie eetkeuken,
- op de bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer,
- De kelder biedt een mooie opslagruimte van ca. 40m².
Beide gebouwen zijn volledig gerenoveerd en aangepast aan de huidige normen. De twee huizen zijn twee-onder-een-kapwoningen en kunnen eenvoudig aan elkaar worden gekoppeld.
De huur van een nabijgelegen garage die door de huidige eigenaren wordt gehuurd, kan worden overgenomen.
Het gebied profiteert van alle lokale winkels, de tram B-service en het leven in het stadscentrum. Scholen, waaronder de middelbare school Alain Fournier, liggen naast de deur.
Een uitzonderlijke levenskwaliteit in het centrum van Bordeaux.
PRESTE Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - - Meer informatie over (ref. ). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
-Makelaarskosten: 4% incl. BTW inclusief kosten koper (1.918.270 exclusief kosten)-----
352 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
DPEC (135)
Zwembad
Ligging Zuiden
430 m² terrein
4 doucheruimtes
GESC (28)
Terras
Uitgeruste aparte keuken
13 kamers
Centrale verwarming op gas
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Kelder
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 1.918.270 €
Prijs per m²: €/m² 5.667,61
andere valuta
Referentie: 330592963
Nummer van het mandaat: BDX-1278-EBS
Advertentie van profressional
Kantoor: PRESTANT Reallty
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bordeaux, in Gironde (regio Aquitanië).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.225.156.47) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PRESTANT Reallty
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.