Village with café/grocery, schools, 25 minutes from Béziers, 5 minutes from Cessenon sur Orb, 10 minutes from Saint Chinian, 5 minutes from the river Orb and 30 minutes from the beaches.
Beautiful villa built in 2021 offering 125 m² of living space on 2 levels, including 4 bedrooms, one of which is a large master suite. Set in impeccably landscaped gardens with 70 m² terrace, magnificent Balinese swimming pool, summer kitchen with wood-burning oven and barbecue, petanque court and superb views of the rocky bars.
Ground = 5 m² entrance with cupboard + 47 m² living room/equipped kitchen (oven, microwave, American fridge, induction hob, hood, wine cellar, dishwasher, central island and storage space) + 27 m² master suite with 7 m² dressing room and 8 m² shower room (double shower, double washbasin, bath) + 1.5 m² Wc with washbasin + 20 m² garage, fully tiled and painted + 12 m² veranda.
1st = 2 bedrooms of 12 m² each, with wardrobes + bedroom of 13 m² with wardrobe + shower room of 5.5 m² (shower, double washbasin, Wc).
Exterior = Landscaped garden with trees 680 m² + automatic watering + saltwater swimming pool (5.50 x 6m) with heat pump and self-filling + south-facing terrace 70 m² + tiled with gutters with 7 m² summer kitchen (wood-burning oven, barbecue, bar) + petanque area + Wc with washbasin + swimming pool room + 2 car parking spaces (printed concrete) + enclosed 1 car parking space with gate + magnificent view.
Miscellaneous = Rt 2012 + estimated property tax of 1000 € + ducted air conditioning + double glazing with roller shutter system + water softener + electric and central roller shutter system + thermodynamic water heater + mains drainage + burglar-resistant entrance door + electric garage gate + coloured lighting + automatic watering system + outside lighting + ten-year guarantee +
estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 420 € and 568 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Price = 588.500 € (Neat, charming and with superb views !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.29.149) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)45 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.