Deze prachtige woning, gelegen in een klein gehucht, bestaat uit: Op tuinniveau: Een grote woonkamer met open haard, balkenplafond, imitatie terracotta tegelvloer, zichtbare stenen, hoge plafonds, vloerverwarming, geklede stenen open haard en grote erkers die veel licht in de kamer geven, (9 x 11,5 = 103,5 m2). Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, tegelvloer, decoratieve stenen en bricous open haard, balkenplafond, toegang tot het terras op het zuiden (28,2 m2). Een hal met trapopgang. De hoofdslaapkamer (21,6 m2) ensuite met doucheruimte en toilet, kastanjehouten vloer van hoge kwaliteit, uitzicht op het park, toegang vanuit de hal of vanuit de woonkamer Op de 1e verdieping: Een landing. Een slaapkamer (ca. 30 m2), houten vloer, 2 dakramen, schuin plafond met balkenplafond, met doucheruimte (9 m2) met wastafel, tegelvloer, douche, badmeubel met wastafel en spiegel, en een toilet. Een zeer grote slaapkamer met balkenplafond en dakramen, kwaliteit grijs parket, wit geschilderde gipsplaat, bergruimte, (ca. 60 m2). Een doucheruimte met wastafel en verwarmd handdoekenrek. Een toilet met fonteintje.
Aangrenzend aan een dubbele garage: De garage is aan het huis bevestigd, een grote op afstand bedienbare automatische schuifdeur geeft er toegang toe. Het is mogelijk om twee auto's te parkeren. Ook in deze garage zijn: Een workshopruimte. Een bijkeuken/wasruimte. Een wijnkelder. De vloeren van de garage, wasruimte en wijnkelder zijn betegeld. En boven: Een aparte slaapkamer/badkamer/toilet, Een prachtige ruimte omgebouwd tot slaapkamer met badkamer, toilet en kantoorruimte (20 m2). Deze kamer is volledig onafhankelijk van de rest van het huis.
Volledig onafhankelijk, een stenen gebouw met een grote erker en een eigen terras. (Mogelijk om er een gîte van te maken). Dit gebouw bestaat momenteel uit een grote kamer met deuren en ramen en kijkt uit op een privétuin, dus het is heel goed mogelijk om een huis/gîte of kantoor te creëren. De ingang van dit gebouw, met automatische poort, is volledig onafhankelijk. De 'carport', die meer weg heeft van een buitengarage, dient tevens als houtreserve voor de open haard, wordt afgesloten door een geautomatiseerd aluminium gordijn. De tuin van deze woning is zeer aangenaam en gemakkelijk te onderhouden. Het complex is omheind en heeft in totaal 3 ingangen, allen voorzien van een geautomatiseerde poort met afstandsbediening. Een waterput voor het hoofdgebouw. Druppelirrigatie is geautomatiseerd in het hele pand, onafhankelijk van de put. Al het regenwater wordt opgevangen en opgevangen in de put. Beneden is een glooiend stuk grond met zijn doorgaande pad, ideale plek om kleine moestuintjes te maken op een flauwe helling, zeer goede belichting, maar deze plek kan ook worden gebruikt als plek voor uw kippen en hanen, met andere woorden om uw kippenhok te maken. Er is ook een garage/berging voor tuingereedschap. Er is gedeeltelijk uitzicht, de westkant kijkt uit over het meer en het omliggende bosrijke landschap. In dit opzicht is het gebied een geclassificeerde en beschermde site, een ideale plek voor wandelingen met uw honden. In het midden van de tuin staat een hottub onder het prieel, een ideale plek om te ontspannen na een dag werken. Het land is geschikt voor zwembaden. Het pand is uitgerust met een micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie in perfect werkende staat. De microrioolwaterzuiveringsinstallatie wordt gedeeltelijk gebruikt voor irrigatie. Het valt onder een onderhoudscontract De woning is voorzien van een warmtepomp met een groot vermogen (warmtepompverwarming/radiatoren en een open haard met warmteterugwinning). De warmtepomp wordt gecombineerd met een oliegestookte ketel in een aparte ruimte met een tank van 1.500 liter tijdens periodes van extreme kou. Deze 2 toestellen vallen onder onderhoudscontract. De verkoop kan volledig gemeubileerd gebeuren.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPED (208)
1 parkeerruimte
2743 m² terrein
4 badkamers
GESD (30)
Kelder
8 kamers
Verwarming op hout
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 499.800 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.129.194.67) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arcad' Immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
208
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
30
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.