Schitterend eigentijds huis in mediterrane stijl van ongeveer 230m² met elegante en ruime architectuur op een vlak perceel van 2000m² in een exclusieve en zeer gewilde natuurlijke omgeving op de hoogten van de Chartreuses du Boulou, prachtige woonwijk midden in de natuur, aan de poorten van Spanje en ideaal gelegen in de regio van de Pyrénées Orientales. Een unieke woning op 5 minuten van alle voorzieningen in het centrum van Le Boulou, op 10 minuten van de Spaanse grens, op 15 minuten van de stranden van de Middellandse Zee, op 20 km van Perpignan, op 20 minuten van de luchthaven en op slechts 4 km (5 minuten) van de snelweg A9, maar toch rustig en afgelegen, met een prachtig uitzicht op de Canigou en de Pyreneeën. Dit prachtige huis straalt een onmiskenbare charme uit, zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de helderheid van de kamers en de royale volumes, met kwaliteitsdiensten. Omgeven door meer dan 170 m2 aan prachtige terrassen, allemaal binnen handbereik van het huis, op het zuiden, oosten en westen, heeft u de keuze tussen elk voor een serene en zonnige oase om te entertainen, 's ochtends een kopje koffie te drinken of rustig te dineren in een omheinde tuin met totale privacy. De zonnige tuin maakte oorspronkelijk deel uit van een kurkeikenbos en wijngaard, nu prachtig aangelegd met een verscheidenheid aan bomen, waaronder olijven, citrusvruchten, paprika's, appels, peren, kersen, abrikozen en andere mediterrane planten die weinig water nodig hebben. Er is ook een moestuin van 60 m2 en een volautomatisch bewateringssysteem voor de hele tuin, indien nodig. Alle kamers liggen op het westen en bieden een spectaculair uitzicht op de zonsondergang. Smaakvol gerenoveerd en met gebruik van de beste materialen is het huis klaar om in te trekken.' De armaturen en fittingen zijn van hoge kwaliteit: Italiaanse tegels, massief eiken deuren, dubbele beglazing, modern elektrisch systeem. De vaatwasser is nieuw, evenals de oven en kookplaat in de bijkeuken. Het huis profiteert ook van omkeerbare airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond is er een grote inkomhal die leidt naar een lounge-bibliotheek en een grote woonkamer met een adembenemend uitzicht op de Canigou, de Albères en de vlaktes van Roussillions. Een eethoek strekt zich uit tot een grote volledig ingerichte open keuken, die via grote openslaande deuren (die volledig kunnen worden neergeklapt) uitkomt op een terras op het zuiden, wat een perfecte binnen- en buitenwoonervaring biedt. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met een bijkeuken, goed uitgerust met een koelkast met vriesvak en kookplaat/oven waardoor maaltijden uit het zicht kunnen worden bereid bij het ontvangen van gasten. De begane grond heeft ook twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en kleedkamer, en een master suite met doucheruimte en kleine kamer die kan worden gebruikt als kleedkamer of opslag voor wasgoed, evenals een aparte badkamer en toilet. Op de halve overloop is een zonnige polyvalente ruimte (8m2) met grote openslaande deuren en een prachtig uitzicht (te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, werkplaats, of ideaal als meditatie- of leesruimte). Op de eerste verdieping vindt u een grote en lichte master suite (35m2), met kleedkamer en een en-suite badkamer met douche, die ook een panoramisch uitzicht biedt via grote openslaande deuren. De aparte doucheruimte/WC kan open of gesloten worden gelaten door middel van openslaande deuren. De multifunctionele douchecabine is voorzien van een hydromassage en een stoombad met aromatherapie. Daarnaast is er een groot, zeer licht kantoor, met aangrenzende woonkamer (om te bouwen tot slaapkamers of studio). Op tuinniveau (toegankelijk via een interne trap) is er een volledig uitgeruste wasruimte met een uitgang naar de tuin, een garage (momenteel in gebruik als fitnessruimte) en een ruime kelder. Onder het terras op het westen is een grote opslagruimte (werkplaats, opslag voor tuingereedschap, enz.). Op het vlakke perceel is er voldoende ruimte voor een zwembad, zonder dat er een terras nodig is. Een ware idylle voor natuurliefhebbers. Mogelijkheid tot toegang tot het zwembad en de tennisbanen van het landgoed. Wacht niet langer! Dit is een uitzonderlijke woning. Sarah Sabatier bij Century 21 Des Cerisiers Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1840,0 en € 2560,0 voor 2024. Woning ingediend door Sarah Sabatier Ei, handelsagent (RSAC )
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
2 doucheruimtes
DPEN/C
Aparte wc's
230 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
GESN/C
2000 m² terrein
1 badkamer
in goede bouwstaat
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 779.979 €
Prijs per m²: €/m² 3.391,21
andere valuta
Referentie:
8930
Nummer van het mandaat: 5327
Advertentie van profressional
Kantoor: Century21 Aence des Cerisiers
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Le Boulou, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.14.145.252) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Century21 Aence des Cerisiers
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.