50670 – Le Mesnil-Gilbert – Gerenoveerd huis met geothermische energie – 162 m² – 5 slaapkamers – Veranda – Talrijke bijgebouwen met gîte-potentieel – Terrein van ongeveer 4.000 m² af te bakenen met beek en zeer mooi uitzicht op het platteland – Mogelijkheid om tot 3,5 aangrenzende hectare te verwerven!
Begeleide virtuele tour op afspraak!
Efficity, het bureau dat uw woning online taxeert, biedt u deze vrijstaande woning met 7 kamers aan.
Het is als volgt samengesteld:
. Op de begane grond:
- een entree,
- een woonkamer van 25 m² met open haard en een houtkachel,
- een ingerichte en uitgeruste keuken van 25 m²,
- een veranda van 20 m² met toegang vanuit de woonkamer en de keuken,
- een toilet,
. Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers van 11, 14 en 15 m², de laatste vormen een suite van 25 m² met een doucheruimte/toilet en een kleedkamer,
- op de overloop, een badkamer met toilet,
. Op de tweede verdieping:
- 2 zolder slaapkamers van 14 m²,
- op de overloop, een badkamer met toilet,
. Een complete kelder (ongeveer 60 m²) met wijnkelder, wasruimte, stookruimte...
Centrale verwarming:
- op de begane grond op aerothermische energie op de begane grond,
- door geothermische radiatoren op de bovenste verdiepingen.
Pvc kozijnen met dubbele beglazing.
Voldoet aan individuele sanitaire voorzieningen.
Buiten:
- een grote binnenplaats met grind, afgesloten door een gemotoriseerde poort,
- twee overdekte terrassen, waarvan één in de tuin met een kleine vijver,
- een bovengronds zwembad,
- een bloemrijke en bosrijke tuin ten noorden van het huis,
- een moestuin geleid in permacultuur pleinen,
- een boomgaard,
- een bakhuis met een broodoven in goede staat,
- een dubbele garage met gemotoriseerde deuren,
- een tweede bakkerij van grotere omvang en die kan worden omgevormd tot een gîte met onafhankelijke toegang (de water- en elektriciteitsnetwerken zijn al in dit bijgebouw gebracht),
- diverse andere bijgebouwen (loods, werkplaats, zadelkamer, kippenhok, etc.),
- Een beek doorkruist het land.
Rustige en landelijke omgeving,
minder dan 10 minuten van Brécey (winkels, gezondheidswerkers, scholen tot aan de universiteit),
15 minuten van Sourdeval of Mortain (middelbare school),
20 minuten van Saint Hilaire-du-Harcouët,
25 minuten van Avranches of Vire (treinstation voor Parijs),
35 minuten van de eerste stranden.
Kom en ontdek deze woning zonder verder uitstel!
Bezoek deze woning ter plaatse of vanuit huis dankzij de meeslepende virtuele tour!
Neem contact op met Ludovic Garnier, vastgoedadviseur EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, bereikbaar:
- 7 dagen per week
- per sms of telefoon
- of per e-mail op
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Ludovic Garnier - Ei - is een handelsagent in onroerend goed, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Coutances onder het nummer
Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het handelsregister van Parijs 497 617 746 en houder van de beroepskaart Cpi 002 025 uitgegeven door de Idf Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs
Belangrijkste kenmerken
162 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (199)
Terras
Woonkamer
4000 m² terrein
3 doucheruimtes
GESA (6)
9 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
7 kamers
Geothermische verwarming
Zwembad
Toegang invalide personen
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 340.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.098,77
andere valuta
Referentie:
164085
Nummer van het mandaat: 164085
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Le Mesnil-Gilbert, in Manche (regio Laag-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.190.182) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Ludovic Garnier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)199 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.