Dorp met alle winkels, cafés en restaurants, basis- en middelbare scholen, 20 minuten van Béziers, 10 minuten van Pézenas en 30 minuten van de kust.
Prachtig maison de Maître met karakter met 270 m² woonoppervlak verdeeld over 3 niveaus, in het hart van het dorp, waaronder 5 slaapkamers en 4 badkamers, plus een grote werkplaats, een charmant terras en een mooie privébinnenplaats van ongeveer 100 m² met een zwembad. De woning verkeert in uitstekende staat. Zo charmant ! Een must see!
Begane grond = Inkomhal van ongeveer 12 m² met kast + salon van 50 m² met een insert stenen open haard en snookerruimte + niet-uitgeruste zomerkeuken van 13,6 m² + wasruimte van 3,5 m² + toilet met wastafel + garage/werkplaats de 46 m².
1e = Hal van ongeveer 17,8 m² + eetkamer van 14,7 m² + ingerichte keuken van 12,6 m² (bovenste en onderste elementen, kookplaat, gootsteen, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele elektrische ovens) met toegang tot een terras van 13 m² + woonkamer/studeerkamer van 13 m² met een open haard + slaapkamer van 13,9 m² met eigen badkamer van 4,5 m² (bad, washasin en wc) + slaapkamer van 14,4 m² met eigen badkamer van 6 m² (hoekbad, douche, wastafel, bidet en wc) + toilet met wastafel.
2e = Hal van 6,3m² met kleedruimte + slaapkamer van 30,7m² met eigen badkamer van 15,2 m² (douche, wastafels, bad en wc) + slaapkamer van 14 m² met eigen badkamer van 6,2 m² (douche, wastafel en wc).
Exterieur = Binnenplaats van 100 m² met zwembad (3,9x2,2m) + charmant terras van 13 m².
Diversen = Elektrische verwarming / omkeerbare airconditioning / inzethaard + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 3060 € en 4200 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1808 € + prachtige stenen gevel.
Prijs = 406.600 € (Mooi karakteristiek huis in een levendig dorp in de buurt van Pézenas)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
5 slaapkamers
DPED (203)
Terras
4 badkamers
GESA (6)
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 406.600 €
change currency
Referentie:
499
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Pézenas, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.186.32) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)203 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.