Charmant pand in het hart van de Puisaye en zijn grondgebied van ongeveer 31 ha, met een reeks gebouwen in het hart van een bebost massief, een groot familiehuis, een boerderij en een molen. Het huis biedt zeer mooie volumes, waaronder twee prachtige lichte ontvangstruimten, een prachtig vervaardigde inkomhal, de verdeling van slaapkamers en badkamers kan de ontwikkeling van kwaliteitskamers mogelijk maken. Op de begane grond leidt de inkomhal naar de grote woonkamer die in verbinding staat met de grote eetkamer, open naar het overdekte terras, een tweede woonkamer en ten slotte de dienstkamers: een grote open keuken naar buiten, een wasruimte, voorzieningen. Een toegang tot de kelder bestaande uit een kamer omgebouwd tot een biljartkamer, verschillende kelders en de stookruimte (olieverwarming). De grote trap leidt naar de eerste verdieping, een overloop die leidt naar zes slaapkamers, waarvan er drie een eigen badkamer met douche of badkamer en een berging hebben. Op de tweede verdieping vijf slaapkamers met drie badkamers en/of toilet. Een berging. De boerderij heeft een huis op twee niveaus, te renoveren, op de begane grond een keuken, een woonkamer, een kantoor en boven drie slaapkamers en een badkamer. Huidige elektrische verwarming. In zijn uitbreiding: schuren, garage, oude stallen en diversen. De molen langs de beek, een schuur en een vierkante toren, moet volledig worden gerenoveerd, maar biedt een oase van rust en heeft ook een onafhankelijke toegang. Het grondgebied van ongeveer 31 ha bestaat uit een park met prachtige bomen rond de gebouwen, het onderste deel, doorkruist door een rivier, is voornamelijk beplant met populieren, douglassparren en een prachtig perceel van meer dan 25 walnotenbomen, waaronder "een natuurlijk wetland" met 3 waterpartijen van in totaal bijna 4.000 m2 en ongeveer 8 ha weilanden. Gemakkelijke toegang tot Parijs, minder dan 2 uur naar het centrum via de A77 en 2 uur met de trein (SNCF-station op 19 km afstand). Dorp met alle voorzieningen in de buurt. U zult gecharmeerd zijn van dit pand dat al meerdere generaties in handen is van dezelfde familie en dat een renovatie verdient, omdat er zoveel mogelijkheden en projecten zijn om te ontwikkelen. Prijs Fai : 795 000 euro (Makelaarskosten 6% TTC inbegrepen, te betalen door de kopers). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.
Belangrijkste kenmerken
480 m² van de woonoppervlakte
12 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
31 hectare terrein
2 badkamers
DPEF (285)
Terras
22 kamers
4 doucheruimtes
GESF (81)
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 795.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.17.186.162) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Equitrade Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)285 kWh/m².jaar
Emissies
81 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
81 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.