Santa-Maria-Poggio (20221) jolie propriété proposée à l'investissement en Viager Occupã avec rente, occupée par une Dame de 80 ans, bénéficiant d'une jolie vue mer et faisant face à l'île de Monte Cristo. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur reste vivre dans cette maison sa vie durant et vous, investisseur, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficiez des frais de notaire réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux car la seule personne qui va occuper la maison est cette Dame, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. Pour devenir l'heureux propriétaire, vous verserez un bouquet à la signature est de 227 000⬠Hai, puis verserez la rente viagère tous les mois, qui est de 964,00â¬, elle est indexée tous les ans. La valeur vénale de cette propriété est de 567 000⬠Hai, la valeur occupée est de 368 830⬠Hai, vous réaliserez ainsi un Gain Immãdiat à la signature de plus de 200 000⬠!!! La maison, achevée en l'an 2000, est de type F8 sur deux niveaux, elle a été édifiée sur un terrain de 3900m², la partie principale est de plain-pied, offre une surface habitable de 126m² environ et se compose d'un hall d'entrée type cathédrale, d'une cuisine avec loggia fermée, un salon séjour avec mezzanine, poêle à bois céramique et vue mer, accès terrasse, trois chambres dont une avec sa douche, un bureau ( ou chambre supplémentaire), une salle de bains, un toilette. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant de type T2 de 88m², qui se compose d'une entrée sur couloir, une cuisine séparée avec accès jardin, un salon séjour avec baie vitrée et accès au jardin, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, le local technique de la maison avec la chaudière gaz et le cumulus électrique. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un atelier et d'une partie garage pouvant accueillir un véhicule. Il est possible de créer un autre appartement indépendant en lieu et place de l'altier, de la buanderie et du garage ( plan de répartition des pièces disponibles sur demande ) Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique, la maison est équipée d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600â¬/an. Votre expert viager, agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Faucheur Inscrit au Rsac d'AJACCIO 500 588 629, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
8 kamers
2 doucheruimtes
GESN/C
Ligging Zuiden
215 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
1 parkeerruimte (in garage)
3900 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Aparte wc's
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 227.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.055,81
andere valuta
Referentie:
188535clf
Nummer van het mandaat: 188535CLF
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Santa-Maria-Poggio, in Haute-Corse (regio Corsica).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.117.247) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Christophe LE FAUCHEUR - EI
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.