Op de plaats van een zeer oude site, aangezien deze sinds de Merovingische periode is bevestigd, is dit prachtige ensemble gevestigd op een uitloper van de Cher-vallei van waaruit het weidse panorama zich uitstrekt over het coulisselandschap. Het omvat een negentiende-eeuws kasteel, een romantische ruïne, een conciërgewoning en tal van bijgebouwen, allemaal op een uitgestrekt landgoed van 13 ha 83 a 20 ca beschut tegen alle overlast.
Het kasteel werd aan het einde van de negentiende eeuw gebouwd in neorenaissancestijl. Het bestaat uit een massief hoofdgebouw dat in het noordwesten wordt geflankeerd door een traptorentje en in het zuidoosten door twee torentjes met daarop een peperpot. De verhoogde begane grond rust op lage kamers. Het is toegankelijk via een trap met stenen leuningen. Een projectie met dubbele ramen, een boog en pinakels accentueert de entree. Mooie dakkapellen met puntige lateien en colombettes sieren de zolder.
Gebouwd op een volledige kelder, met uitzicht op een uitgestrekte esplanade met uitzicht op het omliggende platteland, ontwikkelt het ongeveer 335 m² woonoppervlak.
Op de begane grond:
– Een doorgaande entree van 24,08 m². Parket. Houtwerk. In een nis een charmante marmeren wastafel met een zwanenkopkraan;
– Een woonkamer van 29,08 m². Zwart marmeren schouw met inzetstuk. Visgraat parketvloer. Rolluiken aan de binnenkant. Toegang tot een kleine kast van 2,11 m² in het torentje;
– Een eetkamer van 27,56 m². Roodmarmeren schouw met inzetstuk. Visgraat parketvloer. Rolluiken aan de binnenkant. Toegang tot een kleine kast van 2,11 m² in het torentje. Een kast komt direct uit op de keuken;
– Een ingerichte keuken van 23,24 m². Platen in Volvic steen. Houtkachel. Oven en afzuigkap. Zinken;
– Een kantoor van 16,62 m². Grijs marmeren schouw met inzetstuk. Parket. Rolluiken aan de binnenkant.
Een houten trap biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen.
Op de eerste verdieping leidt een overloop van 10,03 m² naar drie slaapkamers van 23, 15 m², 27,73 m² en 29,29 m², een badkamer en een doucheruimte.
Op de tweede verdieping leidt een overloop van 21,24 m² naar een kleine slaapkamer van 8,41 m², twee slaapkamers van 17,56 m² en 16,93 m², een doucheruimte en een wasruimte.
Het volledige souterrain, niet inbegrepen in de 335 m² woonoppervlak, biedt vier kelders.
Leien dak 25 jaar geleden vernieuwd. Een torentje is gemaakt van gordelroos.
Verwarming door open haarden met insert in alle kamers. Sanitair warm water door drie elektrische cumuluswolken.
Individuele sanitaire voorzieningen door een micro-installatie die in 2015 volgens de normen is geïnstalleerd.
De conciërgewoning of gîte bevindt zich bij de ingang van het pand. Het is volledig gerestaureerd en heeft ongeveer 86 m² woonoppervlak: een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Dubbele beglazing. Glasvezel verbinding. Individuele sanitaire voorzieningen door micro-installatie geïnstalleerd in 2015 volgens de normen.
De vele bijgebouwen zijn onder andere:
– Een charmante duiventil. Een kamer van 7 m² op de begane grond. Dak vernieuwd;
– Het gebouw dat het omlijst biedt een grote kamer van 48 m²;
– Een oude ijskelder;
– Een garage van 18 m² met pit;
– Een werkplaats van 20 m²;
– Een schuur van 57 m²;
– Twee werkplaatsen van 20 m² en 44 m²;
– Een overdekte loopbrug van 22 m²;
– Om de bouw af te maken, een kamer van 24 m² en een van 70 m². Deze laatste 4 kamers zouden, eenmaal samengevoegd, een ontvangstruimte van ongeveer 161 m² kunnen vormen.
– Twee werkplaatsen van 20 m² en 44 m². Een zolder boven 56 m² en 81 m² met een zeer mooi raamwerk, maar het dak moet worden herzien.
– Twee kleine nieuwe vierkante gebouwen van elk 10 m²;
– Een klein torentje met een kleine kamer van 3 m² in gebruik als tuinhuisje.
De romantische ruïne zijn de restanten van een oud kasteel. Het bestaat uit een vierkante toren geflankeerd door een gekanteeld traptorentje. Op tuinniveau, een oratorium van 7 m².
Een uitgestrekte moestuin van circa 1.700 m² ligt op het zuiden. Het is volledig omsloten door muren. Een kleine tuinmanswoning is aangebouwd en omvat een kamer van 16 m².
Het landgoed strekt zich uit over 13 ha 83 tot 20 ca vrij van enige verhuur of bewoning. Het omvat twee uitgestrekte weiden, een kreupelhout dat wordt doorkruist door een rivier en een recreatiepark beplant met eeuwenoude bomen zoals eiken, kastanjes, platanen, lindebomen, acacia's, sequoia's, dennen en ceders.
De verkoopprijs is inclusief de meubels van het kasteel.
De woning ligt op 10 km van afrit 9 van de A71 en de stad Vallon-en-Sully en op 16 km van Montluçon. Het heeft geen last van enige overlast.
Belangrijkste kenmerken
335 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
3 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Ligging Zuiden
13,84 hectare terrein
3 badkamers
DPEE (293)
Terras
Open haard
Huisbewaarder
Uitgeruste keuken
9 kamers
Verwarming op hout
GESB (8)
12 parkeerruimtes
Houten parket
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.575.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 1.496.250 €
Prijs per m²: €/m² 4.701,49
andere valuta
Referentie:
994
Nummer van het mandaat: 994
Advertentie van profressional
Kantoor: PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montluçon, in Allier (regio Auvergne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.14.128.50) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)293 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.