Ref.4251: 16e eeuws herenhuis te koop in Falaise, in het hart van Normandië. Het is in de beschutting van de wallen van het kasteel van de hertogen van Normandië, in het hart van een van de meest discrete en bewaard gebleven wijken van een stad met bijna 11.000 inwoners, dat dit imposante herenhuis getuigt van het imposante architecturale erfgoed dat in overvloed aanwezig is in Falaise langs de kleine straatjes en doodlopende straten. Profiterend van een beschermde omgeving, geordend in de Franse stijl, aangenaam onderbroken door een romantisch "vergankelijk" bereik, biedt deze woning een zeer landelijke leefomgeving voor liefhebbers van rust en sereniteit. De belangrijkste winkels en diensten liggen op loopafstand, de stad Caen voltooit het aanbod in minder dan een half uur en levert haar snelweg- en spooractiva en maritiem. Aan de poort van het beroemde en mythische "Suisse Normande", kan dit elegante burgerlijke pand alleen een perfect gezinsevenwicht bieden voor privé- of professioneel gebruik.
Het hoofdgebouw dateert uit de 16e eeuw, gebouwd in steen op 4 niveaus, waaronder 3 verdiepingen, bekroond met een dak van pannen en leisteen versierd met dakkapellen met fronton en hoge bakstenen open haarden. Een kleiner gebouw wordt ondersteund, van hetzelfde vakmanschap, maar met slechts 3 niveaus, waarvan er één wordt gebruikt voor bijgebouwen en het zwembad.
Het complex heeft een woonoppervlakte van circa 575 m², als volgt verdeeld: Op de begane grond: hoofdentree aan de steegzijde die uitkomt op een lange centrale gang met een origineel plafond dat toegang geeft tot: - aan de rechterkant, een grote ingerichte keuken (Godin piano) grenzend aan een eetkamer met marmeren open haard. Kleine woonkamer met parketvloer te volgen, met open haard. Puntgevel toegang tot een klein kantoor met externe toegang via een aparte trap. Kleedkamer aan het einde van de gang. - aan de linkerkant, een grote ontvangstruimte met parketvloer en sierlijkheid, met een grote stenen open haard met daarboven een trumeau. Hoge plafonds zorgen voor veel lichtinval. Toegang naar buiten. Kleine kamer met open haard, gebruikt voor voorzieningen (toilet en wastafel). Toegang tot het tuinniveau (zwembad). - Haaks op een grote leefruimte met vloerbedekking die wordt gebruikt als woonkamer, kantoor, biljarttafel en bibliotheek (60m2) Ruimte aangenaam uitzicht op het park aan de zuid-oost kant, met uitzicht op het zwembad beneden.
1e verdieping: overloop die leidt naar 3 mooie slaapkamers, waarvan één met doucheruimte-toilet. Aparte badkamer.
2e verdieping: overloop (berging) die leidt naar 3 grote slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Aparte badkamer.
Tuinniveau: 2 interne trappen geven toegang tot het tuinniveau met bijgebouwen en zwembad. Beveiligd zwembad (11x5m), met een diepte van 1.20m, verwarmd door een recente warmtepomp (2021). Mooie geschilderde decoraties, van Italiaanse inspiratie, gemaakt door een lokale ambachtsman. Grote erkers die toegang geven tot een intiem en beschermd terras. Aangrenzende kamer gebruikt als een meerdere gym. Toegang tot machines en douches/toiletten. Wordt vervolgd, afgesloten garage, stookruimte, houtschuur, berging/werkplaats.
Prachtig park in "Franse stijl" met meerdere boomsoorten, verfraaid met talrijke bloemperken afgewisseld met buxus- en haagbeukhagen. Een charmante duiker stelt u in staat om de kleine molenrace te overspannen die vredig in zijn perfect beveiligde stenen bed stroomt, en die het hele terrein doorkruist voordat hij zich aansluit bij een prachtige vijver vol vissen. Een wandelpad loopt rond het park en biedt vele uitzichtpunten en mogelijke plaatsen om uit te rusten of te mediteren. Hier en daar een paar fruitbomen, een wijnpers, een standbeeld. Het geheel is volledig omheind en beveiligd, bezwaard door geen vis-à-vis, met een oppervlakte van ongeveer 5800 m². Geen overlast verstoort dit stadseigendom. op het platteland!
Cabinet Le Nail - Basse-Normandie - Dhr. Eric Dosseur : Eric Dosseur, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 409 867 512. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.21.104.183) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)270 kWh/m².jaar
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.