Gelegen in een iconisch dorp in de Périgord Noir, op een dominante positie, speelt dit huis met verfijning met het contrast tussen traditionele constructie en moderniteit, tussen oud en hedendaags. De blonde steen wordt versterkt door het hout van de teakhouten terrassen, en zodra je binnenkomt, begint het subtiele spel van transparantie dat alomtegenwoordig is op de begane grond. Het hoofdhuis van circa 175 m2 bestaat uit een inkomhal met inbouwkast, een woonkamer van 41 m2 met eigentijdse open haard en ingebouwde bibliotheek, een eet-/keukenkamer en een bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Twee comfortabele terrassen, waarvan één overdekt, breiden deze elegante binnenruimte naar buiten uit. Een galerij biedt toegang, op een half niveau, tot een privéruimte met hal, toilet, ingerichte kleedkamer, kast en slaapkamer van 21 m2 met doucheruimte van 5,50 m2 en toegang tot een eigen terras. Een gebogen trap opent toegang tot de eerste verdieping naar een kantoor van 27 m2 dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer(s), vervolgens naar een gang met een badkamer, toilet, kast en een slaapkamer van 26,50 m2 met ingebouwde kast. Het gastenverblijf van 35 m2, bereikbaar via een eigen schaduwrijk terras van 28 m2, maakt het mogelijk om passerende gasten in volledige privacy te verwelkomen met een entree, toilet, een doucheruimte en een slaapkamer van 23 m2. Een garage van 20 m2 en een verwarmd zwembad van 13 x 3 m zijn allemaal extra troeven voor dit elegante pand dat in 2006 door een lokale architect is gebouwd op een perceel van 3.200 m2 dat is beplant en beplant met bomen Omkeerbare warmtepompverwarming. Twee kelders. Riolering. Meubels kunnen bij de verkoop worden inbegrepen.
Energieklasse: C Verbruik in KWH/m2/jaar: 123 Klimaatklasse: A Broeikasgasemissies in KgCO2/m2/jaar : 3 Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
N/C
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Open keuken
210 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEC (123)
Terras
Kelder
3200 m² terrein
3 badkamers
GESA (3)
2 parkeerruimtes
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 799.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.804,76
andere valuta
Referentie:
240021603
Nummer van het mandaat: PER262SB
Advertentie van profressional
Kantoor: PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.84.123) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
59 79
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)123 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.