Ref.4007 : Mooie woning en zijn bijgebouwen op de grens van Berry en Sologne. Deze charmante woning is gelegen op de grens van de departementen Indre en Cher, in de natuurlijke regio Berry op slechts 2u30 van Parijs. Strategisch gelegen op het kruispunt van de wegen die worden genomen door vakantiegangers die afdalen naar het zuiden, is het gebouwd in een prachtige heuvelachtige en bosrijke omgeving uit het zicht. De belangrijkste winkels en diensten liggen op 5,5 km afstand en Vierzon met zijn Sncf treinstation (Parijs in 1u30) en 15 minuten. De snelweg is in 10 minuten te bereiken.
1/ Het kasteel:
Gebouwd in het begin van de negentiende eeuw, bestaat dit aangename gebouw uit een centraal lichaam geflankeerd door twee zijpaviljoens met enkele niveaus. Twee rechthoekige torens omlijsten het geheel en geven het een meer uitgewerkte houding.
Met een woonoppervlakte van circa 575 m² woonoppervlak is het als volgt verdeeld:
Op de begane grond: een grote entree vestibule met trap vertrek en toilet, die aan de rechterkant dient, een woonkamer (36 m²) plafondhoogte (Hsp) 3,66 m, een eetkamer (50 m²) (Hsp 3m), een keuken en een bijkeuken met stookruimte, bijkeuken en toilet. Aan de linkerkant bedient het een andere woonkamer (Hsp 3.45m) met aangrenzend kantoor en in de toren een badkamer en toilet.
Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers, waaronder een master suite met zijn voorslaapkamer, kleedkamer en badkamer / wc, 2 andere badkamers of douches en toilet.
Op de tweede verdieping: een slaapkamer met badkamer en toilet, een grote bioscoop of speelkamer, een ruimte met badkamer, sauna en hamam.
De bijgebouwen zijn harmonieus verdeeld over het pand en bestaan uit:
Gastenverblijf: Vroeger, voor het gebruik van kar, wordt dit huis ook bewoond als hoofdverblijf en geniet nu van het comfort dat nu nodig is. Met een vloeroppervlak van ongeveer 110m² is het als volgt verdeeld: Op de begane grond: een woonkamer met open haard, beneden op het middenniveau, een eetkamer, volgende, een keuken uitgerust en ingericht, dan een bijkeuken / wasruimte. In de uitbouw een slaapkamer met toegang tot buiten, doucheruimte en toilet. Boven, een mezzanine kantoor, twee slaapkamers, een badkamer en toilet.
Een oude schuur van 130 m², nu in gebruik als jachthuis met toilet, Amerikaanse keuken en kleine slaapkamer op de mezzanine. Een oude oranjerie met zomerlounge en in de aanbouw een kleine studio met open keuken naar de woonkamer, toilet en boven, een slaapkamer met douche en toilet. Vloerverwarming op gas. In de aanbouw een kas met water, elektriciteit en verwarming, Een gebouw dat het beheer van het pand vergemakkelijkt met hout / mechanische werkplaats en opslag. Boven een zolder cabriolet over het algemeen. Aan de laatste bevestigd, een schuur met 4 dozen met bekleding, een kippenhok en een tractorgarage. Twee loodsen, een met garage en werkplaats, de andere voor opslaggebruik.
Het grote potentieel dat deze woning met zich meebrengt met zijn kasteel en bijgebouwen, deels bewoonbaar, zal zich perfect lenen voor een aangenaam familiebezit en/of om gastenkamers te creëren.
Het kasteel is gebouwd in een prachtig park waar de natuur vakkundig getemd wordt. We vinden zowel de symmetrie als de uitgebreide vormen van het Franse park en het wildere en minder rigoureuze aspect van het Engelse park. Deze combinatie van landschap dat zich uitstrekt over meer dan 8 hectare, creëert een theater van groen bestaande uit buxus, watercircuits, haagbeuken uitgehouwen in gewelf, Engelse rivier, rozentuin, die een echt arboretum vormen. Ten westen van het pension en de oude oranjerie, een bos van meer dan 8 hectare doorboord door vele kleine steegjes maakt aangename wandelingen mogelijk. Het is niet ongewoon om herten en fazanten tegen te komen die zich daar hebben gevestigd. Sommige weiden om alle soorten dieren te laten grazen, maken deze set vrij van verhuur compleet. Het geheel strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 21 hectare.
Kabinet Le Nail Loiret - Sologne M. Baudouin Le Grelle : Baudouin Le Grelle, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Handelsregister, onder nummer 917 712 358. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
110 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESN/C
13 hectare terrein
N/C
Aparte keuken
8 kamers
DPEE (306)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 480.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.363,64
andere valuta
Referentie:
na4-1417
Nummer van het mandaat: 4007
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Vierzon, in Cher (regio Centre).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.31.163) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)306 kWh/m².jaar
Emissies
kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.