2 uur van het zuiden van Parijs, in Pays-Fort-Sancerrois, in de buurt van Aubigny-sur-Nère, charmant pand van ongeveer 2000 m² inclusief oud vakwerkhuis van ongeveer 105 m² woonoppervlak + bijgebouw.
1 - Het huis (2 slaapkamers) bestaat uit:
Op de begane grond:
• Entree: woonkamer (ca. 32 m²), oude terracotta tegels, balken, oude schouw
Woonkamer uitgebreid naar het zuiden door een uitbouw: eetkamer (ca. 18,30 m²), oude terracotta tegels, grote erkers met uitzicht op het park
• Ingerichte keuken (ca. 9,20 m²)
• Doucheruimte met toilet (ca. 6,30 m²)
Op de 1e verdieping:
• Kleine overloop met toilet (ca. 3 m²)
Links van de overloop:
• Grote slaapkamer (ca. 22 m²) met balkenplafond, parketvloer, veel ingebouwde bergruimte
Rechts van de overloop:
• Zolderslaapkamer (ca. 8 m²)
• Badkamer (ca. 4 m²) met recente elektrische boiler
2 - Het bijgebouw (kleine stal), gedeeltelijk bedekt met oude tegels en gevel met kleine kastanjehouten tegels, omvat:
• 1 kamer (ca. 15 m²), kolf, balken, cementdekvloer met kleine ondergrondse kelder
• 1 centrale ruimte (ca. 20 m²), kolf, balken, cementdekvloer
• 1 kamer in gebruik als houtschuur (ca. 16 m²), deels cementdekvloer
Achterdak in recente pannen
Divers:
• Houten ramen met dubbele beglazing door het hele huis
• Elektrische kachel + inzetstuk
• Individuele sanitaire voorzieningen
• Bebost terrein van 1988 m², deels omheind
• Woning voorzien van een alarm- en bewakingssysteem
• Afwezigheid van asbest en lood - Er zijn geen anomalieën in de elektrische installatie binnenshuis -
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 2430 en € 3350 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021) - Woningen met een te hoog energieverbruik: klasse F
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Karakteristiek pand, in goede staat, gelegen in een rustige omgeving, ver weg van elke weg. Landhuis genesteld in het hart van een aangenaam bosrijk park.
Belangrijkste kenmerken
105 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
Alarm
1988 m² terrein
2 badkamers
DPEF (384)
Kelder
Zonder inkijk
6 kamers
Elektrische verwarming
GESC (12)
Open haard
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 253.340 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 239.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.412,76
andere valuta
Referentie:
2157
Nummer van het mandaat: 2255
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.198.61) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
06 19
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)384 kWh/m².jaar
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.