Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Op een ongelooflijke locatie in het resort en een echte ski-in- en uit-positie die gemakkelijke toegang biedt voor zowel gezinnen met jongere kinderen als oudere, hier is de Tete Bellard 6-persoons stoeltjeslift die passagiers naar 2250 m brengt, letterlijk 30 meter van de nieuwe residentie. Vanuit de skiruimte op de eerste verdieping van het gebouw hoeft u alleen maar uw ski's aan te trekken en uit te doen bij de ingang om toegang te krijgen tot de pistes die recht voor, aan de zijkant en aan de achterkant van het gebouw lopen. Je kunt niet meer in en uit skiën dan dit! Deze prachtige appartementen met 2 slaapkamers bieden een oppervlakte van 42m2 en zullen eind 2024 klaar zijn.Deze 44 appartementen, variërend van luxe woningen met 1 - 5 slaapkamers verdeeld over 5 verdiepingen, bieden gemakkelijke toegang tot de verbazingwekkende verborgen parel van het 310 km lange skigebied Les Sybelles, het 4e grootste in de Franse Alpen, en hebben afmetingen van 35 - 126m2. De onderste 3 verdiepingen bieden de beveiligde ondergrondse parkeergarage voor de residentie en één garageplaats is inbegrepen in de getoonde prijs. Deze geweldige appartementen, die standaard oud hout en steen combineren, worden gebouwd door een ontwikkelaar met meer dan 35 jaar bouwen in de bergen. Voor iedereen die een groter appartement wil, is het mogelijk om appartementen zijdelings of in duplexformaat te combineren. Gelegen op 250 meter van het centrum van het resort met een breed scala aan winkels, restaurants en infrastructuur, zijn het en het sneeuwfront te voet of op ski's bereikbaar via een zachte groene helling die voor de residentie loopt. De skischolen zijn gemakkelijk te bereiken op ski's voor beginners en zijn perfect voor mensen met jongere kinderen. Met een volledig ononderbroken uitzicht van 180 graden in alle richtingen, biedt meer dan 70% van de woningen een zuidelijk aspect in de richting van de pistes en het dorp of in het westen met uitzicht op de berg in de richting van de skilift en perfect om aan het eind van de dag de zon te vangen op uw eigen balkon of terras. Met behulp van lokale ambachtslieden met erkende knowhow om de kwaliteit van elk van de gebouwen van deze ontwikkelaar te garanderen, wordt voor elk appartement een à-la-carteservice aangeboden waarmee eigenaren hun eigendom kunnen aanpassen. Zorg voor een inbreng in uw vloeren, tegels, hout, plaatsing van scheidingswanden, locatie van stopcontacten, lichtpunten en nog veel meer. Gestoffeerd opgeleverd, voor wie een gemeubileerd appartement in ontvangst wil nemen is dit ook mogelijk met een meubelpakket of op maat gemaakte artikelen. Vraag om meer informatie. Elk appartement wordt geleverd met:Een buitenruimte met een groot balkon of terrasIndividuele vloerverwarming op gas Vloertegels 60 x 60Grote schuiframen om van het prachtige uitzicht te genieten en een licht en luchtig interieur te creëren Keuze uit wandbekleding, waaronder oud hout, wit pleisterwerk of steenBadkamers uitgerust met kast, spiegel en verwarmde handdoekrekkenThermostaatkraanGemotoriseerde rolluikenBeveiligde toegang met digicode en videofoonPrivata skilockers met schoenwarmersHoge prestaties thermische isolatie aan de buitenkant
Een ingerichte keuken budget van & is inbegrepen in de prijs. In samenwerking met de keukenleverancier hebben eigenaren dan de mogelijkheid om hun keukenspecificatie te upgraden als ze dat willen tegen een meerprijsDe getoonde foto's zijn voorbeelden van een deel van het werk dat door de ontwikkelaar is voltooid met oud hout en steen. Er zijn verschillende video's beschikbaar van de site, toegang tot skiën/skiën vanuit de residentie, uitzicht, toegang tot het centrum en de sneeuwkant. Vraag om meer informatie. Zonder huurverplichting als eigenaren niet willen verhuren, is het ook mogelijk om de btw van 20% op de geadverteerde prijzen aan het einde van de bouw terug te vorderen. Vraag om meer informatie over dit onderwerp. Omdat het gloednieuw is, bedragen de notariskosten (juridische kosten en belastingen) voor deze ontwikkeling ongeveer 2 - 2,5%. La Toussuire zelf is een van de 6 dorpen die deel uitmaken van het skigebied Les Sybelles. Met alle verbindingen boven de 2000m voor sneeuwzekerheid, is het voor velen buiten Frankrijk onbekend. Een hdden-juweeltje dat skiën tot 2620 m mogelijk maakt, vanaf deze hoogste top zijn er twee afdalende blauwe pistes, perfect voor gezinnen. Een paradijs voor cruisers, dankzij het brede scala aan blauwe en rode pistes, er is ook een ruime keuze aan off-en meer uitdagende ski- / freeride-mogelijkheden, waaronder de verborgen vallei die toegankelijk is via de Pierre du Turc-stoeltjeslift met de lokale skigidsen. Met vijf luchthavens om uit te kiezen om toegang te krijgen tot het resort, is er keuze genoeg:Turijn 2 uurChambéry 1 uur 15 minutenGrenoble 2 uurLyon 2 uurGenève 2 uur 5 minuten
Er zijn ook veel spannende tijden voor het gebied. Ten eerste is er een nieuwe kabelbaan in Orelle die in 2021 is geopend. Op slechts 40 minuten rijden met de auto van La Toussuire, brengt het u van 900 m naar 3200 m in slechts 19 minuten naar de top van Les Cimes Carron boven Val Thorens om toegang te krijgen tot het skigebied Les 3 Vallées als u zin heeft in verandering! Ook de skigebieden St François de Longchamp/Valmorel (160 km) en Valloire/Valmeinier (165 km) liggen op 35 - 45 minuten afstand…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 359.800 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
andere valuta
Referentie:
17818-004313
Nummer van het mandaat: 004313
Advertentie van profressional
Kantoor: Alpine Property Investments