2u30 van Parijs en 8 km van Argentan, dit prachtige Normandische herenhuis uit de achttiende eeuw, typisch voor zijn stenen gevels, zijn lange veranda en zijn platte pannendak, rust in zijn aangenaam beboste park van 1,3 ha en met een vijver, die kan worden bereikt via een laan met lindebomen.
Met ongeveer 600 m² woonoppervlak voor 15 kamers, bestaat het op de begane grond uit een inkomhal die enerzijds een eetkamer met open haard, een keuken en een badkamer verdeelt, en anderzijds een kleine woonkamer, gevolgd door een grote woonkamer met open haard. Een gang leidt naar de loodrechte vleugel die op de begane grond een grote bar met open haard en een monumentale trap met doorgangen biedt die 2 slaapkamers en een badkamer verdelen, evenals een grote zolder.
Tegenover de hoofdingang leidt een stenen trap naar de overloop op de 1e verdieping, die 5 slaapkamers verdeelt, waarvan er één afhankelijk is, en 2 badkamers.
Een gesloten trap leidt naar 2 zolderslaapkamers, een zolder/berging en een bijkeuken.
Bovendien gaat een diensttrap, die naar een van de slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping leidt, door naar de tweede verdieping waar zich ook een grote slaapkamer en een badkamer bevinden.
Ten slotte is er boven de keuken een speelkamer die toegankelijk is via een buitentrap.
Het prachtig vormgegeven gebouw biedt edele materialen, oude terracotta tegels, stenen platen, comblanchien, eiken parketvloeren, zichtbare eiken balken en balken, en een aangename binnenverlichting dankzij de hoge plafonds.
Daarnaast zijn er verschillende bijlagen:
Het oude kippenhok, een klein gebouw dat het pand omsluit, afgewerkt met een torentje, en verdeeld in 2 opslagruimtes, voor een bruikbare oppervlakte van ongeveer 40 m².
Twee schuren in het verlengde van de vleugel loodrecht op het landhuis, waarin de ketel van deze vleugel is geïntegreerd.
Een grote garage, een recenter gebouwd gebouw met een bruikbare oppervlakte van bijna 90 m².
De schuur en het ciderhuis, een gebouw met een vloeroppervlak van ongeveer 145 m², waaraan de zolder boven het schuurdeel moet worden toegevoegd.
Het park van 1,4 ha, aangenaam beplant met bomen en met een kleine vijver gevoed door een bron, heeft veel bomen van grote kracht, met name de laan met lindebomen tegenover het landhuis.
De architectuur, de omgeving en de ligging maken het tot een karaktervolle woning die alleen maar kan verleiden.
Goed gepresenteerd door Hugues de Jessey
+33 (0)6
Kosten betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
15 kamers
Centrale verwarming op olie
Open haard
600 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
DPEF (293)
Ligging Zuiden
1,4 hectare terrein
5 badkamers
GESF (88)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 760.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.266,67
andere valuta
Referentie:
85023484
Advertentie van profressional
Kantoor: BARNES Propriétés et Châteaux
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Argentan, in Orne (regio Laag-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.29.233) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BARNES Propriétés et Châteaux
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)293 kWh/m².jaar
Emissies
88 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
88 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.