Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In exclusiviteit, op 5 minuten van Calvisson, ideaal gelegen, in het hart van het dennenbos van Vaunage, op het prachtige familiedorp Boissières, bieden wij deze charmante villa te koop aan, van ongeveer 156 m2 woonoppervlak, 7 kamers met bijgebouw, op een prachtig bebost en omheind perceel van 2250 m2.
Deze villa, die vol charme is, bestaat uit een ingerichte Amerikaanse keuken open naar de woonkamer, een grote geïsoleerde en verwarmde veranda waar u zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van het uitzicht op de garrigue, een master suite van meer dan 25 m2 met een eigen badkamer die kan worden omgebouwd tot een studio dankzij de eigen ingang, 4 slaapkamers met kasten waaronder een kantoor, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche.
U zult genieten van een prachtig aangelegde en omheinde tuin die niet over het hoofd wordt gezien, met zijn 9X4 overdekte en verwarmde elektrolysezoutzwembad.
Een bijgebouw van 9,50 m2 met water en elektra, dat gebruikt kan worden als werkplaats of zomerkeuken, maakt het geheel compleet.
Groot PLUSPUNT: Energiezuinige villa (elektriciteitsrekening van 1000 euro per jaar) dankzij kwaliteitsdiensten die op u wachten, waarvan sommige nog onder tien jaar garantie vallen:
- Geïsoleerde veranda (in 2022 met een winst van 5 graden in zomer en winter)
- Buitenmuren geïsoleerd met thermacote gips (2021, met een winst van 3 graden)
- Omkeerbare geleide airconditioning (motor vervangen in 2021)
-Waterverzachter
- Zonne-thermodynamica (2017)
- 20 fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik (onder tien jaar garantie)
- Centraal vacuüm (motor vervangen in 2021)
- Verwarmd zoutwaterzwembad met zonneluik (renovatie in 2022)
- Parkeerplaats gemaakt van gedeactiveerd beton
Bent u op zoek naar een villa genesteld in het hart van het dennenbos, in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen?
Deze villa wacht gewoon op deze toekomstige eigenaren, waarom jij niet?
Prijs: 535 000 euro inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkoper
Deze woning wordt u aangeboden door het agentschap Best Home 6 Place Questel in NIMES.
Neem contact op met Christine Rousseau, freecadre vastgoedverkoper Siret No490 249
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 535.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
4418-3968
Nummer van het mandaat: 4418
Advertentie van profressional
Kantoor: Best Home
De tarieven van de makelaar bekijken